НОВОСИБИРСК, 21 сентября - РИА Новости, Максим Кошмарчук. Квартиры в Новосибирске с начала года подорожали в среднем 30% и по-прежнему остаются самыми дорогими в Сибири, сообщила РИА Новости аналитик аналитического центра "Сибакадемстрой Недвижимость" Татьяна Высоцкая.
"На первичном рынке цены выросли на 37%, на вторичном рынке - на 29%", - сообщила она.
По ее словам, основной рост цен произошел в начале года. Летом рынок был стабилен - с июня по август общий рост цен отмечен на уровне 2%. По оценкам аналитика, до конца года цены на квартиры могут вырасти еще на 6%.
При этом собеседник агентства отметила, что цены на квартиры в центре города растут быстрее, чем в отдаленных местах. Так, за восемь месяцев цена на двухкомнатную квартиру в центре Новосибирска выросла с 2,6 до 3,5 миллиона рублей.
Средняя цена за квадратный метр на вторичном рынке жилой недвижимости Новосибирска, составляющая 55 тысяч рублей, является самой высокой среди городов Сибири, сообщила Высоцкая. В Кемерово средняя цена - 48 тысяч, в Барнауле - 41 тысяча, в Омске - 39 тысяч, в Красноярске 38 тысяч рублей за квадратный метр.
Глава Новосибирской ассоциации риэлтеров Игорь Зеленский сообщил РИА Новости, что на городском рынке жилья в настоящее время предложение превышает спрос в два-три раза. По его словам, то, что ряд новосибирских банков в текущем году снизил процентные ставки на выдачу кредитов для покупок жилья, особого влияния на рынок не оказало. "Это немного оживило рынок, но не внесло изменений", - сказал он.
Руководитель аналитического центра "Сибакадемстрой Недвижимость" Павел Смелов сообщил РИА Новости, что на ипотечном рынке наблюдается тенденция, когда жители чаще стали брать небольшие кредиты. "Произошла реструктуризация рынка. Если раньше много было кредитов на покупку квартир в целом - то есть, люди брали до 70% кредита от стоимости квартир. То сейчас ситуация на рынке ипотеки в целом изменилась в сторону кредитов небольших сумм, с целью поменять свое жилье с меньшего на большее", - сказал Смелов.
