Политический обозреватель РИА Новости Александр Юров.
Идут годы, а Россия как завороженная, продолжает попадать на удочку финансовых аферистов. Меняются законы и имена действующих лиц, однако сценарий остается неизменным: людям обещают «рай» за бесценок, и они верят. Сегодня на улицы выплеснулась грустная история Коммандитного товарищества «Социальная инициатива». Кто следующий?
Понять людей, засевших в недостроенном доме в самом центре Москвы, очень просто. «Свои кровные» они доверили широко разрекламированной компании. А в итоге? Потеряли все... Легко понять и власти. Разве может мэр, префект или начальник управы уследить за каждым мошенником? Все перечисленные должностные лица действовали и действуют исключительно в рамках действующего законодательства. Более того, ведется расследование деятельности компании, а организаторы «Социальной инициативы» арестованы. Их обвиняют в организации финансовой пирамиды.
Не хочется нагнетать страсти, однако невозможно отделаться от ощущения, что ситуация вокруг исчезнувших паев выглядит тупиковой. Мытарства обманутых соинвесторов длятся не первый год, однако дома, в которые они когда-то вложили свои деньги, продолжают зиять безжизненными окнами. Пострадавшие утыкаются в формальное безразличие чиновника, который своим бездействием фактически потакает мошеннику.
Коммандитное товарищество «Социальная инициатива» вело активные строительные работы в 50 населенных пунктах страны с 1991 года, имело кирпичные и железобетонные заводы, производило стекла и двери. На пике расцвета инвестиционный портфель «Социальной инициативы» превышал миллиард долларов. Такой компании трудно не верить, а значит, обвинять соинвесторов в безрассудстве невозможно. Тем более что в последние годы пропаганда деятельности «Социальной инициативы» разворачивалась на фоне быстрого роста цен на недвижимость и активной работы государства над программой «Доступное жилье».
Конечно, к человеку, попавшему в беду, можно относиться по-разному. С одной стороны, для соинвестора всегда открыт формальный путь - суд. Его решение и станет основой для определения размера ущерба. С другой - хочется отнестись к человеку, который потерял в афере последние сбережения, поверив в «Социальную инициативу», по совести. Тем более что региональные власти заподозрили в деятельности «Социальной инициативы» неладное еще в 2004 году. Заподозрили! Но никому не сказали! С тех пор и ведутся следственные действия, которым, впрочем, не видно конца.
А ведь помимо «Социальной инициативы» имеются и другие примеры. Например, строительные проекты ООО «Мастерок». Несколько лет назад эта компания также собирала деньги с граждан под обещание расселить соинвесторов в центральных районах Москвы. Причем, как и в случае с «Социальной инициативой», выгодные обещания раздавались на фоне быстрорастущих цен на жилье. Явный признак мошенничества! Однако ни одно государственное учреждение не соблаговолило тогда своевременно предостеречь граждан от участия в этих инвестиционных программах. Более того, уверен, что в стране найдутся и другие подобные проекты... И всякий раз, ни кого не боясь, мошенники собирали с людей деньги, чтобы безнаказанно исчезнуть, оставив соинвесторов один на один со своим несчастьем.
На сегодняшний день актуален лишь один вопрос: раз уж государство не в состоянии наступить на хвост сообщникам при должностях, в праве ли оно затем помогать людям, попавшимся на удочку финансовых аферистов? Или их беды должны оставаться только на совести самих обездоленных граждан? Собственно говоря, с этим вопросом и обратились обманутые участники строительных программ «Социальной инициативы» к государству, однако ответа пока нет.
А ведь на самом деле у страны имеется огромный опыт борьбы с такими аферистами. Практически все 90-е годы российская банковская система содрогалась под натиском различного рода мошенников. Лопались банки и исчезали вклады. И все же государство нашло цивилизованный путь - страхование вкладов. Сегодня трудно представить себе ситуацию, когда клиенты банка, у которого отзывают лицензию, теряют все до копейки. Есть четко прописанная законом процедура... Теперь люди спокойны. Они знают, что государство их в обиду не даст. А ведь еще недавно было все по-другому.
Вероятно, наступает черед, когда государство обязано подумать и о сделках с недвижимостью. Тем более что кое-что уже сделано. Внесены изменения в закон о долевом строительстве жилья. Уже невозможно использовать прежние схемы привлечения средств соинвесторов. Закон запрещает собирать деньги граждан без полного комплекта разрешительной документации на строительство. Каждый договор теперь должен быть зарегистрирован в Регистрационной палате. Видимо, этого мало. Пора придумать, как быть с теми дольщиками, которые успели расстаться с деньгами до принятия столь мудрых поправок.
Впрочем, невозможно придумать закон, который бы обязал бюрократа поступать «по совести». Это значит, людям самим придется выкручиваться. Пострадавшие участники игры в «Социальную инициативу», к сожалению, далеко не первопроходцы. Они пострадали не первыми, да и после них найдутся обманутые «дольщики». Однако опыт показывает, что как только власти перестают прикрываться формальными бумажками, а занимают принципиальную позицию, в которой на первое место выходят интересы граждан страны, моментально появляются и квартиры, и деньги, и много чего еще.
Мнение автора может не совпадать с позицией редакции
