МОСКВА, 16 ноя - РИА Новости. Число вариантов приобретения столичными очередниками жилья с помощью ипотечных кредитов увеличивается. Как сообщили РИА Новости в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города, это предусматривает городская программа развития ипотечного жилищного кредитования в Москве на 2006-2008 годы.
По словам пресс-секретарь Департамента Юлии Чуриковой, существует несколько вариантов приобретения жилья очередниками, вставшими на учет до 1 марта 2005 года, по этой программе.
Первый позволяет очереднику приобрести квартиру на рынке жилья по рыночным ценам с использованием ипотечного кредитования, но с оплатой первоначального взноса за квартиру за счет безвозмездной субсидии, выдаваемой из городского бюджета.
Второй вариант - приобретение квартиры в собственность с использованием кредита, предоставляемого специально созданным банком, под залог приобретаемой квартиры, по ценам себестоимости строительства.
Еще один вариант приобретения жилья предоставляет очереднику право выкупить квартиру в новом доме, которую до этого город зарезервировал у застройщика. Таким образом, московское правительство уходит от проблемы недобросовестных застройщиков.
"Город защищает москвичей и контролирует инвестора. При этом существует конкретный список зарезервированных за городом квартир", - отметила пресс-секретарь.
По ее словам, отличительная особенность московской схемы социальной ипотеки заключается в том, что "поддерживаются москвичи, признанные нуждающимся в улучшении жилищных условий".
Помимо этого, кредит предоставляется на срок от 3 до 30 лет. В некоторых ситуациях возможны досрочные, не облагаемые штрафом погашения, уточнила Чурикова.
