МОСКВА, 11 окт - РИА Новости. Собственники земель под предприятиями не должны уплачивать дополнительные платежи в случае перепрофилирования участков, считают в общероссийской общественной организации "Деловая Россия".
Как сообщили РИА Новости в пресс-службе "Деловой России", это одна из составляющих позиции организации по вопросу выкупа этих земель, которая была озвучена во вторник на заседании Генерального совета "Деловой России".
"Деловая Россия" считает необходимым предусмотреть в законодательных актах, регулирующих порядок выкупа земель промышленных предприятий, следующие положения: сумма платежей по выкупу земельного участка не должна превышать 2% его стоимости в соответствии с кадастровой оценкой 2006 года, а для городов численностью более 3 миллионов жителей - не больше 20%.
"Предлагается также освободить собственников земельных участков от необходимости уплачивать дополнительные платежи в случае перепрофилирования принадлежащих им участков", - сказал председатель экспертного совета "Деловой России" Антон Данилов-Данильян на заседании Генсовета.
Как сообщалось ранее, правительство РФ предлагает установить цену выкупа земельных участков в пределах не более 20% от кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в поселениях с численностью населения свыше 3 миллионов человек, и не более 2% - расположенных в иной местности.
Правительство предлагает также вводить при необходимости дополнительные платежи при перепрофилировании земельных участков.
"Деловая Россия" считает целесообразным, чтобы землепользователи имели право вносить выкупные платежи в рассрочку в течение 15 лет. Это условие, по мнению Данилова-Данильяна, позволит предприятиям-землепользователям осуществлять выкуп занимаемых ими земельных участков без существенного расходования на эти цели оборотных средств.
Правительство предлагает предусмотреть возможность предоставления рассрочки платежей за выкуп земельных участков, переоформление прав на земельные участки, в том числе занятые объектами линейной инфраструктуры и земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения, а кроме того продлить на 3 года срок переоформления права бессрочного пользования земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности.
"Оформление прав собственности на земельные участки, находящиеся под приватизированными промышленными предприятиями, повысит привлекательность этих участков как объектов гражданского оборота и даст новый импульс развитию рынка недвижимости", - считает председатель "Деловой России" Борис Титов. По его мнению, вопрос предстоящего выкупа земельных участков затрагивает интересы тысяч российских промышленных предприятий-землепользователей, а существующая методика кадастровой оценки земель нуждается в существенной доработке.
