МОСКВА, 21 июн - РИА "Новости". Апелляционный суд признал законным решение Арбитражного суда Москвы о недействительности договора купли-продажи объектов недвижимости, ранее принадлежавших КПСС. Об этом РИА "Новости" сообщил адвокат Фонда развития Международного университета Гавриила Попова - Вадим Березин.
Таким образом, суд отказал в удовлетворении жалобы представителям Фонда развития Международного университета Гавриила Попова.
По его словам, "теперь решение столичного арбитражного суда вступило в законную силу". После получения на руки мотивировочной части решения адвокат намерен решить вопрос с представителями Фонда о дальнейшем обжаловании.
10 февраля 2005 года Арбитражный суд Москвы признал недействительным договор купли-продажи объектов недвижимости, ранее принадлежавших КПСС, а с 1997 года ставших собственностью Фонда.
Эта недвижимость стала в 1995 году предметом иска прокуратуры Москвы, которая требовала признать недействительным договоры купли-продажи на основании того, что финансово-хозяйственное управление мэрии Москвы незаконно выступило в качестве продавца госсобственности.
Вместе с тем, адвокат Фонда развития Вадим Березин утверждает, что эти объекты не могут рассматриваться как госсобственность.
Он пояснил, что спорные объекты недвижимости ранее принадлежали КПСС, но с 1997 года стали собственностью фонда, который выкупил арендованные площади у фонда имущества Москвы.
"В случае с фондом развития не может быть иска, связанного с приватизацией, потому что оспариваемое прокуратурой имущество не являлось государственным. В соответствии с теми законодательными актами, на которые ссылается прокуратура, приватизировать можно либо государственное, либо муниципальное имущество. И, прежде чем заявлять иск, основанный на приватизации, прокурор должен был доказать, что оспариваемое имущество создавалось за счет или с привлечением государственных средств", - сказал адвокат.
"И только после этого можно было бы рассматривать правомерность приватизации этого имущества", - добавил он.
Березин добавил, что согласно постановлению Конституционного суда РФ № 9-П от 30 ноября 1992 года при рассмотрении конфликтов, возникающих при "наследовании" имущества КПСС, судам предписано выяснять, на какие средства оно создавалось.
В деле Фонда суд первой инстанции не исследовал вопрос, были ли вложены государственные средства в строительство объектов, хотя согласно постановлению Конституционного суда это - единственный критерий определения принадлежности спорного имущества, добавил адвокат. Суд принял сторону прокуратуры, и в 1997 году Фонду развития пришлось вновь приобретать у Фонда имущества Москвы те же объекты.
В 2004 году прокуратура Москвы посчитала недействительным данный договор из-за нарушения федерального законодательства о приватизации в связи с отсутствием конкурса или аукциона при продаже объектов.
"В Москве, в отличие от других регионов, сложилась парадоксальная ситуация, при которой прокуратура и Арбитражный суд попросту игнорируют постановление Конституционного суда. А в нем прямо сказано, что имущество может считаться государственным только после выяснения источников формирования этого имущества в каждом конкретном случае в процессе судебного разбирательства", - сказал адвокат.
По мнению Гавриила Попова, возглавляющего университет, "затеянное Мосгорпрокуратурой фактическое разорение Фонда не повлечет за собой закрытие университета, выращивающего кадры для частного сектора экономики, но создаст ему значительные проблемы и вынудит существенно повысить плату за обучение".
Международный университет был создан в 1991 году двусторонним соглашением президентов СССР и США для подготовки профессиональных кадров в сфере экономики, права и социологии. При этом и Михаил Горбачев, и впоследствии - Борис Ельцин гарантировали Джорджу Бушу-старшему обеспечение материально-технической базы учебного заведения с ее закреплением в собственности университета.
