За закон "О внесении изменений в часть 1 Гражданского кодекса РФ" проголосовали 341 депутат.
Этот документ направлен на создание правовых условий для развития ипотечного жилищного кредитования, кредитования строительства жилья, а также развития рынка жилья в целом.
В частности, исключается требование об обязательном нотариальном удостоверении договоров ипотеки, заключенных в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленного на приобретение или строительство жилого дома или квартиры. При этом возможность добровольного нотариального удостоверения сделки у граждан остается.
Как полагают эксперты, предлагаемые изменения снизят риски и затраты на рынке жилья и ипотечного жилищного кредитования, создадут условия для привлечения дополнительных инвестиций в этот сектор экономики, а также позволят повысить доступность приобретения жилья для граждан.
В среду депутаты Госдумы приняли также изменения в статью 223 первой части Гражданского кодекса РФ и в федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Целью этого закона является совершенствование системы гарантий права собственности на недвижимое имущество, в том числе на жилье. В частности, документом устанавливаются основания выплат и компенсаций собственнику жилого помещения в случае утраты права собственности на жилье.
По мнению экспертов, предлагаемые нормы позволят задействовать государственную систему регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с целью обеспечить реальную защиту прав на рынке недвижимости, и особенно - на рынке жилья.
