Документ предлагает установить различный режим налогообложения земельных участков, предоставленных в собственность юридическим и физическим лицам для многоквартирного жилищного строительства, и земельных участков, предоставленных физическим лицам для индивидуального строительства жилья.
При этом законопроект устанавливает налог в двукратном размере на двухлетний срок проектирования и строительства жилья, вплоть до регистрации прав на построенный объект недвижимости.
В четырехкратном размере - на срок проектирования и строительства жилья, превышающий двухлетний, вплоть до регистрации построенного объекта. Налог на землю, занятую жилищным фондом, а также личным подсобным хозяйством, индивидуальными или кооперативными гаражами в границе городской черты, документ предлагает взимать со всей площади участка в размере 3% от ставок земельного налога, но не менее 10 рублей за квадратный метр.
Налог на земли, предоставленные для садоводства, огородничества и животноводства в пределах городской и поселковой черты, будет устанавливаться в размере 10 рублей за квадратный метр.
В случае, если жилищное строительство будет завершено до указанного двухлетнего срока, предусматривается возмещение в виде зачета или возврата налогоплательщику суммы налога, уплаченной сверх однократной ставки земельного налога. Данный документ вступает в силу с 1 января 2005 года.
Законопроект рассматривается в рамках пакета документов по формированию рынка доступного жилья.
