До 1998 года из 52 тысяч квадратных метров общей площади здания Центрального телеграфа 42 тысячи входили в уставный капитал ЦТ. В апреле 1998 года ЦТ создал дочернее предприятие - ЗАО "Телеграф" для привлечения средств на реконструкцию здания. С этой целью ЦТ передал "Телеграфу" 37,7 тысяч квадратных метров. Ремонт оценивался в $60 миллионов.
После заключения целого ряда сделок с компаниями, обязавшимися провести требуемую реконструкцию, доля участия ЦТ в "Телеграфе" снизилась до 49%. Кроме того, "Телеграф" продал более четырех тысяч квадратных метров площадей здания компании "Юника Инвест".
Изменения в структуре капитала "Телеграфа" не устроило "Связьинвест", основного акционера ЦТ. "Связьинвест" обратился в суд с иском о признании незаконной сделки о передаче в уставный капитал "Телеграфа" площадей здания на Тверской, 7 и некоторых других зданий.
Часть иска была удовлетворена 16 сентября 2003 года - сделка между прежним руководством ЦТ и учредителями "Телеграфа" была признана недействительной. Однако этим решением суд так и не вернул ЦТ его недвижимость, так как согласно российскому законодательству "Связьинвест" не мог этого требовать в данном исковом производстве.
Тогда сам ЦТ обратился в суд. Первая инстанция Московского арбитража 20 февраля 2004 года вернула дочерней структуре "Связьинвеста" 33,8 тысяч квадратных метров на Тверской, 7 и ряд других помещений. Однако более четырех тысяч квадратных метров в здании Центрального телеграфа остались в собственности компании "Юника Инвест", представители которой доказали, что их компания является добросовестным приобретателем этой недвижимости.
Апелляция незначительно изменила это решение. Сегодня кассация полностью отменила два предыдущих решения суда и отправила делона новое рассмотрение.
