МОСКВА, 10 июн - РИА "Новости". Госдума приняла в первом чтении поправки в закон "О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", защищающие добросовестных приобретателей имущества.
За принятие этого документа при необходимых 226 голосах высказались 342 депутата. голосовавших против и воздержавшихся не было.
Документ, входящий в пакет законопроектов по формированию рынка доступного жилья предусматривает совершенствование системы гарантий права собственности на недвижимое имущество, и в том числе на жилье.
Он предусматривает совершенствование норм в системе регистрации недвижимости в целях защиты прав добросовестных приобретателей недвижимости.
В пояснительных документах к законопроекту говорится, что остроту проблемы защиты добросовестных приобретателей подчеркивает и постановление Конституционного суда от 21 апреля прошлого года, в котором Конституционный суд подтвердил необходимость защиты их интересов в независимости от того, какое средство защиты выбирает собственник, имущество которого было отчуждено неуправомоченным лицом.
Также документ предусматривает дополнение базового закона новой главой, в которой особо оговаривается ответственность государства в случае утраты права собственности гражданином как по вине работников органов по регистрации, так и в результате действия третьих лиц.
Право требовать от государства возмещения ущерба предоставляется бывшим собственникам, которые утратили право собственности в силу отчуждения их жилого помещения неправомочным лицом в пользу добросовестного приобретателя.
Проект закона предусматривает, что размер возмещаемого вреда ограничивается одним миллионом рублей.
Также в проекте закона устанавливаются условия, при которых утративший право собственности гражданин может требовать от государства возмещения подобного ущерба.
