При необходимых 226 голосах за принятие соответствующего законопроекта проголосовало 343 депутата.
Как указывается в пояснительной записке к документу, законопроект направлен на повышение эффективности использования ипотечных ценных бумаг для целей рефинансирования ипотечных кредитов.
Для этого в документе предлагаются механизмы повышения надежности таких бумаг, снижение издержек на осуществление их эмиссии, а также предлагаются дополнительные инструменты для повышения привлекательности ипотечных бумаг с учетом конъюнктуры финансового и фондового рынков.
Законопроект выделяет особый тип облигаций с ипотечным покрытием, покрытие которых состоит из прав требования по жилищным ипотечным кредитам и указывается, что облигации с ипотечным покрытием должны предусматривать фиксированный в них процент.
При банкротстве кредитной организации, осуществляющей эмиссию облигаций с ипотечным покрытием, согласно законопроекту, ипотечное покрытие не включается в конкурсную массу. Также в документе закрепляется положение, согласно которому эмитент вправе установить очередность исполнения обязательств между несколькими выпусками облигаций, обеспеченных одним ипотечным покрытием.
Авторы законопроекта надеются, что он позволит обеспечить восполнение пробелов в действующем законодательстве и предоставит участникам рынка возможность выпускать и приобретать ипотечные ценные бумаги разной степени надежности и доходности. Благодаря принятию указанных поправок, будут созданы предпосылки для удовлетворения спроса различных групп инвесторов и, как следствие, благоприятный режим для рефинансирования ипотечных кредитов, считают разработчики документа.
В связи с рассмотрением указанных поправок в закон "Об ипотечных ценных бумагах", группа авторов разработала аналогичные изменения и дополнения в Гражданский кодекс РФ, закон "О несостоятельности (банкротстве)", в закон "О несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций".
За принятие законопроекта, вносящего поправки в указанные выше нормативные акты, проголосовало 342 депутата при необходимых 226.
Пакету законопроектов по формированию рынка доступного жилья полностью посвящено сегодняшнее пленарное заседание палаты. Документы были разработаны с участием правительства и администрации президента РФ.
Формирование доступного жилищного рынка - одна из приоритетных задач, озвученных в послании президента Федеральному Собранию РФ в текущем году.
