При необходимых 226 голосах, за принятие соответствующего законопроекта проголосовало 342 депутата.
Законопроект создает в России систему страхования ипотечных кредитных рисков, которая обеспечивает защиту кредитора от убытков, возникающих в связи с неисполнением заемщиком обязательств по кредиту, когда выручки от реализации заложенного в обеспечение кредита имущества недостаточно для удовлетворения требований к кредиторам.
Законопроект предусматривает, что страховое возмещение выплачивается кредитору, если по определенному кредиту будет применена процедура обращения взыскания, а кредитор не сможет возместить сумму непогашенного основного долга и другие ассоциированные затраты.
Возмещение, согласно документу, выплачивается в пределах страховой суммы, указанной в договоре между заемщиком и страховщиком.
Страховое покрытие включает непогашенный остаток основного долга, просроченные проценты, затраты на юридические услуги и неоплаченную часть имущественной страховки с момента наступления дефолта до завершения процедуры обращения взыскания.
Авторы законопроекта полагают, что создание системы страхования ипотечных кредитных рисков? будет способствовать увеличению доли кредитных средств в стоимости приобретаемого жилья, а в долгосрочной перспективе будет способствовать созданию условий для снижения процентных ставок за счет эффекта масштаба и диверсификации рисков при значительных объемах застрахованных кредитов.
Представляя парламентариям законопроект, вице-спикер Госдумы и соавтор документа Георгий Боос отметил, что законопроект предусматривает возможность страхования части ипотечных сделок в пределах до 20%.
Вице-спикер пояснил, что в настоящее время страховщикам запрещено страховать риски, за исключением случаев, конкретно прописанных в законе.
Боос также пояснил, что сегодня банки выдают ипотечные кредиты не более чем на 70% от стоимости квартиры. Если страховщики будут готовы страховать до 20% сделки, то возможность получения кредита на жилье увеличится до 90% от стоимости квартиры, сказал Боос.
Указанный законопроект входит в пакет законопроектов по формированию рынка доступного жилья, которому полностью посвящено сегодняшнее пленарное заседание палаты. Документы были разработаны с участием правительства и администрации президента РФ.
