"В ближайшее время программа будет мной подписана, и правительству необходимо будет разработать конкретный план мероприятий", - сказал Назарбаев.
Новая жилищная политика направлена на удешевление жилищных кредитов и снижение ставок ипотечного кредитования, а также на снижение стоимости строительства и развитие стройидустрии республики. В частности, предполагается снизить ставки ипотечного кредитования с 13-15%, как сейчас, до 10%, увеличить сроки ипотечного кредитования с нынешних 10-15 лет до 20 лет. Кроме того, в системе жилищных строительных сбережений первоначальный взнос будет снижен с 50% до 25%, срок возврата кредита увеличится с 15 до 25 лет. При этом стоимость 1 квадратного метра жилья с минимальной отделкой в крупных городах будет снижена в среднем от сегодняшних $700 -$1000 до $350-$450, заявил на заседании Нацсовета премьер-министр Казахстана Даниал Ахметов.
По его словам, в целом на реализацию жилищной программы потребуется более $1,07 миллиарда. Причем, только $151,07 миллиона из них будут безвозвратными. Эти деньги пойдут "на строительство коммунального жилья и выплату премий вкладчикам системы жилищно-строительных сбережений", пояснил Ахметов. Остальные средства, затраченные на реализацию программы, будут направлены на выдачу ипотечных кредитов и развитие системы стройсбережений и будут выделяться "на возвратной основе".
В результате реализации государственной программы в Казахстане в 2005-2007 годах будет введено более 12 миллионов квадратных метров, создано 45 тысяч новых рабочих мест. Программа предусматривает улучшение комфортности жилого фонда, снижение объема импорта строительной продукции и увеличение сборов налогов в бюджет от строительной деятельности примерно на $575,5 миллиона, предполагаемый прирост ВВП составит от 1 до 2%.
Вместе с тем Назарбаев подчеркнул, что бесплатного жилья, за исключением отдельных групп населения, "не будет". На получение же удешевленного жилья могут претендовать, в первую очередь, "молодые семьи с детьми, а также госслужащие, врачи, учителя, которые должны составить основу среднего класса".
В прошлом году в Казахстане было построено свыше 2 миллионов квадратных метров жилья, что на 30% больше, чем в 2002 году. В республике свыше 95% жилья находится в частной собственности.
По классификации Всемирного банка Казахстан относится к группе стран, у граждан которых доходы выше среднего уровня. Средняя зарплата в стане составляет $177.
