В среду на заседании комитета по ипотечному кредитованию Ассоциации российских банков /АРБ/ заместитель директора Департамента банковского регулирования и надзора Центробанка РФ Ирина Седова отметила, что ЦБР предлагает два варианта законопроекта.
Согласно первому, к эмиссии ипотечных ценных бумаг допускаются специализированные кредитные организации. Эти организации будут заниматься только ипотечным кредитованием и не смогут привлекать средства населения, сообщила Седова.
"Таким образом, риски минимальны, но круг специализированных банков будет ограничен", - сказала Седова.
Второй вариант законопроекта подразумевает допуск универсальных банков к эмиссии ипотечных облигаций. "Но в этом случае Центробанк должен предъявить к универсальным банкам жесткие требования, аналогичные тем, которые предъявляются к участникам системы гарантирования вкладов", - сказала представитель ЦБ.
Седова также поддержала предложение АРБ параллельно с принятием закона об ипотечных ценных бумагах принять дополнение в федеральный закон о банкротстве. Суть дополнения - исключить ипотечное покрытие облигаций из конкурсной массы банка-банкрота, что существенно снизит риски покупателей ипотечных облигаций.
"Допуск универсальных банков к эмиссии ипотечных ценных бумаг позволит существенно увеличить объемы ипотеки",- подчеркнул вице-президент Внешторгбанка Андрей Сучков, обобщая предложение АРБ.
По данным АРБ, потенциальный рынок ипотеки в России оценивается в 2-5 млрд долларов, на сегодняшний день банки выдали ипотечных кредитов всего на 135-150 млн долларов.
Выступивший на заседании депутат Госдумы Иван Грачев высказал мнение, что законопроект об ипотечных ценных бумагах, который Госдума рассмотрит в первой декаде октября, будет принят в третьем чтении в ходе осенней сессии. Позиция правительства, по словам Грачева, к третьему чтению не изменилась - оно выступает за допуск к выпуску ипотечных ценных бумаг только специализированных кредитных организаций.
