По данным Громова, 15 крупных коммерческих структур купили около 100 тыс га земли сельскохозяйственного назначения в различных районах Подмосковья, в том числе в Волоколамском, Клинском, Ступинском районах. "Эта площадь достигает 10 процентов от общего количества сельскохозяйственных земель на территории области", - продолжал губернатор. При этом объем вложенных средств составляет более 500 млн долларов, уточнил он.
"Сделки совершены в рамках федерального законодательства. Однако главная проблема региона заключается в том, что предприниматели, как правило, изменяют целевое назначение этих земель, используя их для строительства жилья", - отметил Громов. Впоследствии при продаже жилья стоимость земли увеличивается примерно в 10 раз.
Для борьбы с экономическими последствиями этой ситуации Громов предложил ряд мер. Во-первых, следует установить ежегодное квотирование земельных участков, допустимых к изменению их целевого назначения. Во-вторых, надо обязать коммерческие структуры разрабатывать проект землеустройства данных участков в рамках градостроительной концепции того или иного района в качестве сопровождающего документа при перепрофилировании земли. В-третьих, необходима защита сельхозпредприятий от возможного банкротства в случае изменения целевого назначения участка, на котором они находятся. Наконец, надо определить долю администраций муниципального образования и области при продаже жилищных объектов, построенных на бывших землях сельскохозяйственного назначения.
Губернатор поручил министерствам экономики, строительства, финансов, архитектуры и градостроительства Подмосковья в течение месяца выработать положение по данному вопросу.
Громов посетовал на то, что у правительства области нет "правового подхода к этой ситуации". Губернатор намерен противостоять "наглой скупке подмосковных земель", используя административные методы.
