Соглашение предусматривает организацию совместной деятельности на рынке ипотечного кредитования на основе рефинансирования агентством ипотечных кредитов, выдаваемых Европейским трастовым банком.
Свои подписи под документом поставили директор агентства Александр Семеняка и президент банка Андрей Крысин.
По словам главы АИЖК Александра Семеняки, в соответствии с соглашением Европейский трастовый банк до конца года выделит не менее 100 млн рублей на ипотечное кредитование. Выданные кредиты в дальнейшем будут выкупаться агентством для формирования покрытия ипотечных ценных бумаг.
Уже с августа текущего года банк начнет выдавать кредиты москвичам и жителям Подмосковья.
Семеняка напомнил, что в текущем году АИЖК подписал соглашение с двумя банками - Внешторгбанком и Национальным резервным банком.
Особенностью этого подписания является то, что Европейский трастовый банк уже реально работает на рынке ипотечного жилищного кредитования и предоставляет кредиты москвичам.
В то же время он отметил, что если ранее банк выдавал только краткосрочные кредиты - сроком на три года, то теперь кредиты будут выдаваться по стандартам АИЖК - на 20 лет под 15 проц годовых.
При этом Семеняка пояснил, что финансовые риски при ипотечном кредитовании агентство оценивает как "достаточно низкие".
"Мы берем на себя практически все финансовые риски, при этом максимальная сумма, которую может потерять банк в случае реальных убытков, не превышает 10 проц", - отметил Семеняка.
"Россияне не привыкли жить в долг, поэтому кредиты, выдаваемые на 20 лет, как правило, погашаются в течение 5-8 лет", - добавил он.
По словам Семеняки, до конца года возможно заключение подобных соглашений еще с рядом крупных российских банков. По его мнению, российские банки более конкурентоспособны на внутреннем рынке ипотечного кредитования.
"Они более точно могут оценить доходы потенциального клиента, лучше разбираются в законодательстве", - сказал он.
По словам Андрея Крысина, подписанный документ создает предпосылки для активизации участия агентства и банка в решении, прежде всего, жилищной проблемы, а также других приоритетных задач социально-экономического развития страны. Значение соглашения не только в расширении "географии жилищной ипотеки, но и в координации деятельности государственных и коммерческих структур".
"На сегодняшний день становится очевидной взаимная заинтересованность государства и банков в совместном развитии системы ипотечного жилищного кредитования", - подчеркнул Крысин.
Наряду с ипотечным кредитованием банк будет оказывать бесплатные юридические консультации для клиентов, а также осуществлять сотрудничество с риэлторскими конторами, чтобы сократить временной интервал между решением о предоставлении кредита и поиском нужной квартиры.
