Поводом к рассмотрению этого дела в суде послужили жалобы ряда граждан,юкоторые являются добросовестными приобретателями квартир /приобрели квартиры в соответствии с законом/. Однако впоследствии они были лишены своего имущества из-за того, что в цепочке сделок с этими квартирами имелась юридическая ущербность, о чем покупатели не знали.
Заявители указывают, что суды общей юрисдикции как правило принимают решения об изъятии имущества у добросовестных приобретателей, основываясь на позиции Верховного суда РФ. Правоприменительная практика Верховного суда РФ по жилищным делам, с точки зрения заявителей, вообще не признает института добросовестного приобретателя, и по этой причине нарушаются права ни в чем не повинных лиц.
В своих жалобах заявители указывают на то, что институт добросовестного приобретателя имеет важное значение для стабильности гражданских отношений и защиты прав собственности, а "правоприменительная практика судов общей юрисдикции дестабилизирует оборот объектов гражданских прав и приводит к злоупотреблениям со стороны нечистоплотных продавцов имущества".
