Основным докладчиком на заседании выступит руководитель рабочей группы президиума Госсовета, губернатор Самарской области Константин Титов.
Содокладчиком станет глава Минэкономразвития Герман Греф. 20 февраля правительство уже рассмотрело вопросы, связанные с ходом выполнения принятых решений по развитию ипотечного кредитования, и участники заседания президиума Госсовета будут иметь возможность обсудить проблему как с федеральной, так и с региональной точек зрения.
В Кремле РИА "Новости" заявили, что Владимир Путин уделяет повышенное внимание вопросам строительства жилья для населения. Эта проблема - одна из важнейших для президента России, сказал представитель кремлевской администрации, поясняя необходимость и важность заседания президиума Госсовета по вопросам развития ипотеки и других мер по стимулированию жилищного строительства.
По словам кремлевского представителя, "альтернативы ипотеке нет", поскольку государство сегодня не в состоянии финансировать строительство жилья в необходимом объеме.
В Кремле подчеркивают, что ипотечное кредитование - "единственное реальное направление, по которому государство должно действовать", обеспечивая социальным жильем лишь нетрудоспособные и неимущие слои населения.
Касаясь вопроса об инвестировании ипотечного кредитования, источник РИА "Новости" напомнил, что государство выделило на эти цели гарантии на 2 млрд рублей. Когда система ипотечного кредитования заработает в полную силу, государство сможет "выйти из этого проекта", отметил собеседник агентства.
В Кремле считают необходимым принять целый ряд федеральных законов, а также внести поправки в существующие правовые акты, в частности, в Гражданско-процессуальный, Налоговый и Жилищный кодексы. Это важно для того, чтобы ипотечное жилищное кредитование /ИЖК/ заработало эффективно.
По словам источника, рабочая группа президиума Госсовета предлагает внести в Госдуму весь необходимый пакет проектов законодательных актов до 1 мая. Кроме того, рабочая группа высказывается за создание Национального совета по ипотеке и жилищной политике.
Члены рабочей группы в целях стимулирования населения к участию в ИЖК выступают также за выведение сумм, затраченных на приобретение квартир по ипотеке, из обязательного списка декларирования доходов.
Основным препятствием для успешного развития ипотеки эксперты называют "неэффективность бюрократической машины в этой сфере" и, в частности, отсутствие широкой сети банков, участвующих в ИЖК. По их словам, до сих пор не отработан банковский механизм выдачи ссуд, а Центробанк "только сейчас приступил к выработке алгоритма, при котором коммерческий банк имеет возможность выпускать эмиссионные ипотечные бумаги".
В Госкомитете по жилищному строительству выступают за государственную поддержку ипотечного жилищного кредитования. Без такой поддержки ИЖК не может стать важнейшим экономическим инструментом, заявил заместитель председателя Госкомитета Владимир Пономарев.
По его словам, для того, чтобы ИЖК стало доступно для людей с небольшими доходами и накоплениями, необходимы адресные целевые субсидии государства.
В Минэкономразвития в свою очередь высказываются за обеспечение гарантиями государства инвестиций в систему ипотечного кредитования. По словам замглавы Минэкономразвития Виталия Шипова, государство должно гарантировать выпуск ипотечных эмиссионных бумаг.
"Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" уже разработало основные требования ипотечного жилищного кредитования. Генеральный директор агентства Александр Семеняка отметил, что "кредит должен быть доступен, а система ИЖК должна действовать на всей территории России и основываться на рыночных условиях".
