Выступая перед журналистами накануне заседания президиума Госсовета по вопросу о развитии ипотеки и мерам по стимулированию жилищного строительства он отметил, что ипотека - важнейший механизм развития экономики государства. Пономарев пояснил, что "недвижимость как товар является средством вовлечения инвестиционных ресурсов в сектор реальной экономики через строительство жилья". Как следствие, это предполагает развитие финансовых рынков и активизацию экономики в целом.
Вместе с тем Пономарев признал, что без государственной поддержки ипотечное жилищное кредитование /ИЖК/ не может стать важнейшим экономическим инструментом.
Зампредседателя Госкомитета подчеркнул, что для того, чтобы ИЖК стало доступно для людей с небольшими доходами и накоплениями, необходимы адресные целевые субсидии государства. Задачей, по его словам, является обеспечение всего работающего населения через адресную целевую поддержку государства возможностью купить жилье, высвободив таким образом средства для строительства жилья, сдаваемого на условиях социального найма нетрудоспособным и неимущим слоям населения.
В свою очередь замглавы Минэкономразвития Виталий Шипов высказался за необходимость гарантий государства инвестициям в систему ипотечного кредитования. По его словам, государство должно гарантировать выпуск ипотечных эмиссионных бумаг.
Шипов также отметил необходимость приведения законодательно-правовой базы в соответствие с требованиями ИЖК.
Кроме того, указал он, необходимо создать эффективную инфраструктуру ипотечного кредитования, а также обеспечить доступность кредита и процентной ставки по нему для населения, имеющего средний доход. Замглавы Минэкономразвития также высказался за необходимость жилищных субсидий для оплаты первичного взноса в системе ИЖК для "очередников".
Генеральный директор "Агентства по ипотечному жилищному кредитованию" Александр Семеняка отметил, что агентство разработало основные требования ипотечного жилищного кредитования. По его словам, прежде всего "кредит должен быть доступен, а система ИЖК должна действовать на всей территории России и основываться на рыночных условиях". Кроме того, эта система должна быть "устойчива на длительную перспективу", отметил Семеняка.
