Как передает корреспондент РИА "Новости", при необходимых 226 голосах закон поддержали 282 депутата.
Заместитель председателя думского комитета по собственности Михаил Емельянов подчеркнул в этой связи, что для того, чтобы совершенствовать механизм реализации прав по ипотеке в соответствии с концепцией развития системы ипотечного жилищного кредитования в федеральное законодательство вносится ряд изменений и дополнений, касающихся установления оснований для выселения граждан из заложенных жилых помещений, приобретенных с помощью кредитных средств, в случае обращения взыскания на заложенное жилое помещение, а также для переселения этих граждан в муниципальный резервный фонд.
По словам депутата, закон вносит необходимые изменения и дополнения в Жилищный кодекс РСФСР, в закон "Об основах федеральной жилищной политики" и в федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
В соответствии с законом устанавливаются основания для прекращения правопользования бывшим залогодателем и членами его семьи жилым домом или квартирой, заложенными в обеспечение возврата кредита или целевого займа, взятого на его приобретение, в случае обращения взыскания на это имущество и перехода его к новому собственнику.
Определяется порядок выселения бывшего собственника заложенного жилого дома или квартиры и членов его семьи в случае обращения взыскания на заложенное жилье, а также порядок предоставления жилья для временного проживания. При этом для вселяемых граждан устанавливаются ограничения в части права на приватизацию этого жилья и его обмен.
Михаил Емельянов подчеркнул, что закон позволит обеспечить реальную защиту конституционного права граждан на жилище в случае обращения взыскания на жилой дом или квартиру, закрепит конституционное право собственника в полном объеме распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в том числе и жилым помещением.
Закон обеспечит надежные гарантии кредиторам и инвесторам, направляющим свои капиталы на рынок долгосрочных жилищных ипотечных кредитов.
По словам Емельянова, закон также привлечет в качестве кредиторов фонды поддержки и развития жилищного строительства, кредитные союзы и другие организации, для осуществления деятельности которых по предоставлению ипотечных займов не требуется получение лицензии Центрального банка РФ.
Депутат также отметил, что реализация закона не потребует затрат из федерального бюджета.
