Такое мнение высказал в четверг на пресс-конференции в Москве руководитель департамента налоговой политики Минэкономразвития РФ Михаил Орлов. Он отметил, что в настоящее время министерство разрабатывает меры, касающиеся реформирования имущественных налогов. В частности, изменения коснутся и взимания налога на имущество с физических лиц.
По словам Орлова, в настоящее время поступления в бюджет от налогов на имущество физических лиц крайне незначительны. Данные налоги дорогостоящие в административном обслуживании, так что порой доходы от них не покрывают затрат, связанных с учетом и оценкой облагаемого имущества, а также сбором налога.
Орлов отметил, что в настоящее время общий сбор налога на имущество физических лиц составляет порядка 1,5 млрд рублей в год. Предлагаемые меры позволят увеличить более, чем в 10 раз поступления от этого налога в местные бюджеты, сохранив при этом баланс интересов налогоплательщика и государства.
Представитель Минэкономразвития главной проблемой при взимании налога на имущество с физических лиц в настоящее время назвал то, что налоговой базой признается инвентаризационная стоимость объекта. При этом, инвентаризационная оценка значительно ниже реальной стоимости имущества. В этой связи, по его словам, требуется пересмотр подходов к определению инвентаризационной стоимости с целью выравнивания инвентаризационной и рыночной стоимости имущества.
Предварительные итоги переоценки объектов недвижимости в городах Новгороде и Твери свидетельствуют, что инвентаризационная стоимость недвижимости занижена по сравнению с рыночной стоимостью в 15-30 раз. Предлагаемая концепция налога на физических лиц, в частности, предполагает, что базой налогообложения на переходный период 2003-2004 годы будет являться инвентаризационная стоимость, определяемая на основе анализа затрат, скорректированных на величину физического и экономического износа.
Начиная с 2005 года, базой налога должна стать реальная рыночная стоимость объектов недвижимости. Максимальная налоговая ставка будет предложена в размере 0,1 процента. Доходы от сбора налога должны зачисляться в бюджет муниципальных образований, сказал Орлов.
