Прежде всего необходимо создать единый для страны самофинансируемый механизм ипотечного кредитования, унифицировать все существующие системы, создать единый для страны рынок ипотеки, отметил Титов.
По его словам, нужен также эффективный действующий рынок ипотечных ценных бумаг. Пока закон об эмиссионных ипотечных бумагах принят только в первом чтении. Титов отметил, что рабочая группа намерена разработать и внести закон об ипотечных бумагах во втором чтении в Госдуму в июне текущего года.
По словам Титова, для снижения размеров банковских процентных ставок нужна система государственного страхования рисков. Он отметил, что то с чем сталкиваются региональные власти это соблазн искусственно понизить процентную ставку, субсидируя банковский сектор и не создавая рынка закладных, но тем самым не создается механизм рефинансирования. Задача государства - создать инфраструктуру рынка, считает губернатор.
По его мнению, существует еще и такая проблема как существующие темпы строительства, которые позволяют обеспечить жильем 1,5 проц населения ежегодно. А потенциальными участниками ипотеки уже сейчас могут стать 20 проц населения страны.
Как отмечалось на конференции, на заседании рабочей группы решено провести совещание в каждом из федеральных округов по вопросам жилищной политики, чтобы в октябре текущего года вынести выработанное представителями регионов мнение на заседание Госсовета.
