Как отмечается в проекте постановления столичной администрации, в 2000-2001 годах в Москве было снесено 1 млн 162 тыс кв. метров 5-этажных "хрущевок" и ветхих жилых домов. Это составило всего 75,6 проц от планового задания. Таким образом, наметилось отставание от намеченных темпов сноса ветхого жилья.
Это объясняется тем, что при сложившихся пропорциях распределения жилья (70 проц - инвестору и 30 проц - городу) появилась реальная угроза нехватки земельных участников для т.н. "волнового" переселения внутри реконструируемых районов и затухания этой волны уже на рубеже 2004-2005 годов, отмечается в проекте постановления.
Практика передачи площади в домах, построенных по контрактам, частично для переселения, а частично для коммерческой реализации, показала, что "затрудняет эксплуатацию жилых домов и снижаем их коммерческую привлекательность", говорится в документе. Кроме того, отдельные инвесторы не выполнили обязательств по объемам, набору квартир и срокам передачи жилья городу для переселения жителей из домов, подлежащих сносу.
Основной идеей программы, которая будет обсуждаться во вторник, является заблаговременное (за 1,5 года до начала строительства) формирование годовых адресных списков строительства жилых домов для отселения жителей из сносимого жилищного фонда, для очередников, для молодых семей и семей бесквартирных офицеров. Это позволит заранее разработать проектно-сметную документацию с нужным городу набором квартир, осуществить необходимые заделы и установить строгий контроль за вводом и заселением построенного жилья, подчеркивается в проекта постановления.
