В столице небольшой объем городской земли, которая может быть передана в свободный оборот, заявляет Олег Толкачев

МОСКВА, 15 февраля. /Корр. РИА "Новости" Григорий Тебенихин/. Если в Нью-Йорке, одном из крупнейших мегаполисов мира, в свободном обороте находится около 7,5 проц городских земель, то в Москве этот объем вряд ли превысит 5 проц. Об этом сообщил в пятницу первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель Комплекса по имущественно-земельным отношениям Олег Толкачев. Он выступил на конференции "Земельный Кодекс РФ. Собственность на землю: перспективы развития", организованной Московской Международной Бизнес Ассоциацией (ММБА).

Толкачев подробно рассказал о механизме продажи, или, точнее, "передачи земель в частное пользование" - именно такое определение содержит документ. Передаваться может только земля, описанная в городском кадастре. Столица - один из немногих городов России, где составлен полный кадастр, точное описание, содержащее также историю объекта. Передача может состояться только в условиях полного понимания, кому что принадлежит. Однако до сих пор разграничение городских и федеральных земель на территории Москвы не завершено.

Земельный кодексе определяет три группы земель, которые не могут передаваться (продаваться) в собственность. Это земли, запрещенные к приватизации, затем - изъятые из оборота, а также зарезервированные для выполнения городских и федеральных функций. Обязательным условием передачи земли должен быть конкурс или аукцион.

В итоге в Москве имеется не так много земли, которая может поступить в свободный оборот. В этой связи Толкачев упомянул участки на территории делового центра "Москва-Сити", а также "занятые такими крупными компаниями, как "Рамстор", "Мэтро" или "Ашан", которые уже обращались к столичному правительству с такими просьбами".