Разработанная на 2002 год программа строительства и ввода муниципальных жилых домов на территории ЦАО предусматривает строительство примерно 50 тыс кв. метров жилья.
Всего до 2005 года в ЦАО наметили ликвидировать весь объем остающихся на территории округа ветхих пятиэтажек (это примерно 118 тыс кв. метров). За счет их сноса будут высвобождены площади, которые полностью будут использованы под строительство жилья. Кроме того, снос аварийного фонда (а это примерно 200 зданий) высвободит еще 342 тыс кв. метров территории под жилье и благоустройство.
Префект ЦАО сообщил, что начиная с 2004 года весь муниципальный жилой фонд будет строиться только за бюджетные деньги. Частные инвесторы-застройщики, которые прежде расплачивались с городом построенными квартирами, теперь будут рассчитываться только денежными вложениями.