ТЕОС "Водный стадион" прилегает к Химкинскому водохранилищу вдоль Ленинградского шоссе - от северных границ микрорайона "Лебедь" до моста через Канал им.Москвы. Не входит в границы ТЭОС акватория водохранилища и часть прибрежной зоны, которая включает отрезок от северных границ микрорайона "Лебедь" до малого кольца Московской железной дороги.
Как пояснил префект Северного административного округа Петр Бирюков, закон необходим для сохранения историко-культурных и архитектурных памятников, а также развития социально значимых объектов, расположенных на этой территории.
Коме того, принятие закона позволит содействовать развитию спортивно-оздоровительной, культурно-досуговой и предпринимательской деятельности.
Для благоустройства территории ТЭОС планируется создать различные спортивные объекты. Предусматривается реставрация трибун "Водного стадиона", создание прибрежной базы Клуба юных моряков и речников.
Наряду с этим намечено развивать торгово-развлекательный комплекс, создать коммерческие и деловые центры.
