МОСКВА, 7 авг — РИА Новости. Российские банки в первом полугодии 2015 года выдали 280,5 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 460,7 миллиардов рублей, что ниже уровня января-июня 2014 года примерно на 40%, говорится в сообщении Агентства по ипотечному кредитованию (АИЖК).
"Средняя сумма рублевого кредита в первом полугодии 2015 года снизилась до 1,64 миллиона рублей (по итогам 2014 года — 1,73 миллиона рублей)", — отмечается в пресс-релизе.
"Постепенное снижение Банком России ключевой ставки с 17% в начале 2015 года до 11% способствует снижению стоимости фондирования для участников ипотечного рынка. По мере снижения стоимости фондирования (в том числе привлекаемых от населения депозитов), банки получают возможность снизить ставки по ипотечным продуктам", — говорится в сообщении. Таким образом, по оценке АИЖК, действия ЦБ РФ формируют предпосылки для дальнейшего плавного снижения ставок по ипотечным кредитам.
Как подчеркивается в сообщении, существенную поддержку российскому рынку ипотеки оказывает реализация госпрограммы субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам на покупку жилья в новостройках, в рамках которой для заемщика ставка по кредиту не должна превышать 12% годовых. В апреле-июне 2015 года в рамках программы было выдано более 52 тысяч ипотечных кредитов на сумму более 90 миллиардов рублей, что составляет 38% объема выданных за этот период кредитов.
Объем ипотечных ссуд, платежи по которым просрочены на 90 и более дней, достиг, по данным на 1 июля, максимального значения за весь период наблюдений (с января 2009 года) — 98,1 миллиарда рублей, увеличившись за шесть месяцев на 31%. По оценке АИЖК, это связано с ростом просроченных платежей по валютным ипотечным кредитам, отмечается в пресс-релизе.
