МОСКВА, 1 янв - РИА Новости. Вступление в силу дифференцированных ставок НДФЛ с 1 января отразится на налогообложении продажи жилья, рассказал агентству "Прайм" адвокат, преподаватель Финансового университета при Правительстве РФ Кирилл Данилов.
Минимальный срок владения объектом, дающий право на освобождения от уплаты налогов, остается прежним – пять лет. В ряде случаев закон позволяет сократить его до трех лет. Если условия не соблюдены, с положительной разницы между ценой покупки и продажи нужно заплатить НДФЛ.
Раньше в этом случае ко всей сумме превышения применялась единая ставка в 13%.
"Но с 1 января 2025 года налоговая ставка будет различной в зависимости от суммы полученного дохода", — пояснил адвокат. С суммы до 2,4 миллиона рублей 13-процентная ставка сохраняется, а с суммы превышения вводится 15-процентная ставка.
С учетом роста налоговой нагрузки нельзя соглашаться на предложения недобросовестных продавцов оформить сделку по "серой" схеме – велик риск остаться и без жилья, и без денег, предупреждает Данилов.