МОСКВА, 2 июл – РИА Новости. Инвестируя, необходимо очень точно и подробно считать доходность ваших вложений, чтобы результат соответствовал вашим ожиданиям, рассказал агентству "Прайм" создатель инвестиционной компании Klopenko Group Егор Клопенко.
«
"Если правильно посчитать доходность инвестиций, то можно обнаружить, например, что доход от депозита в банке - это не доход вовсе, а расход, и ваш капитал от такого вложения ежегодно уменьшается. Или, например, можно увидеть, что инвестиции в недвижимость помогли вам сохранить капитал, но не приводят к быстрой окупаемости - на реальный возврат инвестиций (если не продавать саму недвижимость) потребуется 15-20 лет, а не 5-10, как вы рассчитывали изначально", - отмечает эксперт.
По его словам, в подсчете доходности инвестиций необходимо придерживаться долгосрочного периода, например, из расчета трех лет. Кроме того, при подсчете не стоит забывать о налоговых вычетах и всех возможных издержках. Это могут быть комиссии брокеров или посредников или любые другие расходы. Например, если вы инвестируйте в арендную недвижимость, учитывайте коммунальные расходы, амортизацию и ремонт.
"Очищенная от всех возможных расходов доходность будет ниже, но она будет гораздо ближе к тому, что вы реально заработаете. Иногда кажущиеся незначительными расходы могут практически свести на нет вашу доходность", - резюмирует Клопенко.