Правительство обсудит регулирование комплексного развития территорий

МОСКВА, 28 июн — РИА Новости. Правительство РФ на заседании в четверг рассмотрит законопроект о совершенствовании правового регулирования отношений по комплексному развитию территорий, сообщила пресс-служба кабинета министров.

"Законопроектом предусмотрено совершенствование правового регулирования отношений по градостроительному зонированию и планировке территории, а также отношений по изъятию земельных участков для государственных и муниципальных нужд", — говорится в сообщении.

Как отмечается, законопроект направлен на создание условий для вовлечения в оборот неэффективно используемых земельных участков, в том числе бывших промышленных зон, в целях комплексного и устойчивого развития населенных пунктов.

Законопроектом предлагается ввести в Градостроительный кодекс определение понятия "комплексное развитие территории" и уточнить определение понятия "красные линии". Также уточняется порядок определения (изменения) границ населенных пунктов в составе документов территориального планирования муниципальных образований.

Кроме того, устанавливается возможность включения в границы территории, подлежащей комплексному развитию (осуществляемому по инициативе правообладателей земельных участков), находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц земельных участков для размещения объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры при условии, что такие земельные участки являются смежными по отношению к территории, подлежащей комплексному развитию.

Проект также предполагает изменения в Земельном кодексе. Предусматривается, что принятие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях, не предусмотренных Земельным кодексом, должно быть обосновано решением о развитии застроенной территории или комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления.

Предлагается также установить, что изъятие земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд в целях развития застроенной территории в соответствии с Земельным кодексом допускается только в случае, если договор о развитии застроенной территории заключен в отношении территории, решение о развитии которой принято после 1 января 2017 года.