Жилье могут разрешить пускать с молотка за долги по ЖКХ

"Если собственник жилого помещения не исполняет обязательства по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, управляющая организация... вправе обратиться в суд с иском об обращении взыскания на жилое помещение (его часть), принадлежащее должнику на праве собственности", - предлагается в ГК.

МОСКВА, 10 апр — РИА Новости. Минрегион опубликовал проект закона, в случае принятия которого с собственника жилья можно будет взыскать через суд долги за коммунальные услуги, продав его квартиру на публичных торгах, для этого задолженность должна достичь 5% от рыночной стоимости жилья. Если человеку после этого негде будет жить, он получит жилье по социальному найму.

Соответствующий проект федерального закона, вносящий изменения в Жилищный и Гражданский кодексы и другие документы, опубликован в среду на сайте Минрегиона. Сообщается, что экспертные заключения к законопроекту принимаются до 14 апреля 2013 года.

"Если собственник жилого помещения не исполняет обязательства по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, управляющая организация… вправе обратиться в суд с иском об обращении взыскания на жилое помещение (его часть), принадлежащее должнику на праве собственности", — такое дополнение предлагается в Гражданский кодекс.

Подавать такой иск смогут и иные юридические лица или индивидуальные предприниматели, которые платят за данное жилое помещение и коммунальные услуги, делают взносы на капремонт. В Жилищном кодексе такие предприниматели и юрлица, а также управляющие компании будут обозначаться словом "кредитор".

Суд может отказать кредитору, если нарушение собственника "крайне незначительно", а требования кредитора "явно несоразмерны стоимости жилого помещения". "Незначительность" и "несоразмерность" признаются, если "сумма неисполненного обязательства составляет менее чем 5% от рыночной стоимости жилого помещения (его части), определяемой на основании независимой оценки".

Поправки разрешают такой иск при наличии решения суда, подтверждающего задолженность и не исполненного в течение 3 месяцев. Взыскивать долги через продажу жилья будет можно только если собственник не имеет других источников для выплаты долга. Выставлять жилье на торги разрешат с начальной ценой в 80% от рыночной стоимости (минимальная планка).

Общество
Обсуждение
10 пользователей оставили 12 комментариев
  • Пора гнать в три шеи таких законодателей и всю эту шоблу правителей! Что у нас за народ, который подставляет постоянно то одну щеку, то другую... А теперь еще и задницу подставил. Сколько можно терпеть все это: детей отнимают, теперь жилье отнимают... Что ж, осталось только органы изымать в счет долгов ЖКХ!
    16:55
    10.04.2013
  • Вот вам и справедливость. У укравших многие миллиарды их почему то не отнимают и дворцы построенные на ворованные деньги не отнимают,а не заплатил за воду,свет и что придумает ЖКК и пошел на улицу без жилья.
    16:33
    10.04.2013
  • Вот вам и справедливость. У укравших многие миллиарды их почему то не отнимают и дворцы построенные на ворованные деньги не отнимают,а не заплатил за воду,свет и что придумает ЖКК и пошел на улицу без жилья.
    16:33
    10.04.2013
  • Пора гнать в три шеи таких законодателей и всю эту шоблу правителей! Что у нас за народ, который подставляет постоянно то одну щеку, то другую... А теперь еще и задницу подставил. Сколько можно терпеть все это: детей отнимают, теперь жилье отнимают... Что ж, осталось только органы изымать в счет долгов ЖКХ!
    16:55
    10.04.2013
  • Мало в России бомжей, срочно надо пополнить их ряды новыми членами!!!Вот вам и капитализм во всей своей красе! Ну, что морщитесь, сами испекли, сами теперь и пшик эту кашу!
    17:20
    10.04.2013
  • Мало в России бомжей, срочно надо пополнить их ряды новыми членами!!!Вот вам и капитализм во всей своей красе! Ну, что морщитесь, сами испекли, сами теперь и еште эту кашу!
    17:26
    10.04.2013
  • собственник жилого помещения - это собственник квартиры.Если он содержит,ремонтирует свою квартиру сам,платит за коммунальные услуги,то как можно считать его должником?Никакие другие помещения в доме ему не принадлежат- нет право устанавливающих документов.Каким образом можно его лишить квартиры,в чем его долг?
    18:42
    10.04.2013
  • А как насчет конституции России?Или для Минрегионразвития закон не писан?Оно тоолько свои состряпанные законы признает
    18:48
    10.04.2013
  • Те кто зарабатывает 10-15 т.р. может жить на улице, российские чиновники для таких определят жильё - какие-нибудь бараки без удобств. Граждане, задачи правительству России поставлены - уменьшить численность населения и это выполняется, любыми способами!
    20:10
    10.04.2013
  • Прежде чем возмущаться подобным предложением, неплохо было бы ознакомиться с некоторыми персоналиями НП «ЖКХ Развитие», а именно:
    - небезызвестные широкой публике господа Пехтин В.А. – Член Бюро Высшего Совета партии «Единая Россия», Починок А.П., в свое время обласканный всеми мыслимыми и немыслимыми регалиями и должностями – президентом России Б.Ельциным;
    - менее известные широкой публике господа Цицин К.Г. – бывший первый Вице-президент «Газпромбанка», Орлова С.Ю. – член политсовета партии «Единство» и другие не менее уважаемые и одновременно очень не «бедные» граждане России. Никому из них не приходиться бояться за возможное выселение из их особняков и элитных квартир за неуплату ЖКХ.
    Так, что граждане и гражданки, напрасно волнуетесь. Александр Петрович Починок Вас в обиду не даст, да и МЧС России выделит в случае необходимости пару палаток.
    01:15
    11.04.2013
  • Каждый случай нужно рассматривать индивидуально. Где-то многодетная семья, и у нее долги - это один подход. Но большинство неплательщиков, имеющих долги в десятки, а то и в сотни тысяч рублей - это вполне обеспеченные люди. В нашем городе к примеру, большие долги имеют работники администрации и Газпрома, а вот пенсионеры платят исправно.
    09:15
    11.04.2013
  • да правильно давно надо было они живут всем пользуются а платить нет почему их долги должны оплачивать другие плати нормально и никто не отнимет а то на водку у них есть деньги а на квартиру нет у нас таких в доме 11 квартир одн и все остальное на нас раскидывают
    14:09
    11.04.2013
  • Это еще один способ наживы чиновников и власти. На этом будут греть руки председатели всяких ТСЖ и ЖСК. Сейчас на них нет управы.
    06:18
    27.08.2013
  • Кто много ворует того не трогают.А кто живет на выживание, у того последнее хотят отнять. Кто придумал идиотские нормативы по оплате, у кого нет порядка и механизмов начислений за ЖКУ? Сами же законодатели издают законы и нормативы не думая, не понимая что делают. А отвечать придется населению. Зарплаты вовремя не платят, черные и белые конверты. Столько всего наворотили чинуши, а теперь еще и до квартир добрались
    06:40
    27.08.2013





Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.