НОВОСИБИРСК, 6 авг — РИА Новости, Алексей Стрелец. Новосибирские специалисты по недвижимости убеждены, что имидж "стройки на костях" не повлияет на продажи квартир в жилом доме, построенном на месте пересыльной тюрьмы НКВД возле Нарымского сквера, но предупреждают, что эту историю могут использовать конкуренты застройщика.
Ситуация обострилась, когда на стройплощадке в Железнодорожном районе в мае нынешнего года рабочие начали находить человеческие останки. Общественники требовали опознать их, эксперты уверяли, что это практически невозможно. Стройку даже пришлось приостановить.
Последняя акция на месте пересыльной тюрьмы прошла 2 августа, когда активисты вышли к забору стройплощадки с транспарантом, на котором были изображены фотографии репрессированных. Образ места, связанного с множеством трагедий, укоренился в сознании горожан, однако, считают риэлторы, удачное расположение дома для прагматичных покупателей квартир окажется важнее.
Посоветуются с супругами
Согласен с ним и директор агентства недвижимости "Дельта" Владимир Затримайлов. По его словам, тех, кого испугает такая площадка, единицы. "Народ не богобоязненный, и если там будет хороший дом, про то, что когда-то там стояла тюрьма, никто вспоминать не будет. Люди прагматичны, и, выбирая квартиры, не склонны обращать внимание на такие вещи", — считает Затримайлов.
Глава агентства недвижимости "Доктор Ключ" Илья Балахонов напоминает, что домов, стоящих на костях, в Новосибирске предостаточно. "У нас большой мегаполис, и мало таких удачных площадок, тем более в центре. А что касается бывших кладбищ, то таких домов у нас хватает", — сказал он.
Удачное место
"Это по сути последняя в городе легальная площадка напротив сквера, место, у которого нет проблем со строительством. Там дом не будет блокировать свет другим зданиям, не будет стоять к ним слишком близко", — отмечает Александр Астахов.
По мнению эксперта, этот дом будет пользоваться огромной популярностью у семей с детьми. Близость сквера позволит жильцам гулять с ребенком или заниматься пробежками, к тому же, рядом расположены хорошие школы.
Кости и конкуренты
Единственный негативный аспект для застройщика, связанный с пересыльной тюрьмой, заключается в том, что историю с человеческими останками могут использовать конкуренты "СтройТоргСервиса".
Илья Балахонов, впрочем, не допускает возможности такого конфликта строительных компаний. "У нас нет в принципе такой борьбы между застройщиками. Рынок большой, клиентов всем хватает, и если застройщик начинает строительство, он может быть уверен, что у него продажи будут", — сказал Балахонов.
