Зачем россиянам регистрация

Возможное ужесточение ответственности за нарушение регистрации (20)
© РИА НовостиХочешь где-то проживать постоянно - будь любезен пройти процедуру регистрации по месту жительстваХочешь где-то проживать постоянно - будь любезен пройти процедуру регистрации по месту жительства
Анна Каледина рассуждает о том, как президентские поправки к закону "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", к Уголовному кодексу и Кодексу об административных правонарушениях (КоАП) усугубили тревожность у сдающих и снимающих жилье граждан...

 

Анна Каледина, экономический обозреватель РИА Новости.

Российские граждане примеряют на себя поправки к закону "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", к Уголовному кодексу и Кодексу об административных правонарушениях (КоАП), которые президент в среду внес в Госдуму.

Чиновники миграционной службы наперегонки ринулись восхвалять предлагаемые президентом ужесточения, поскольку, на их взгляд, это поможет навести порядок с миграцией, как внешней, так и внутренней.

Госдума за упорядочивание регистрации. Правозащитники против >>

С трудом представляю себе, каким образом пострадают иностранцы — вряд ли отделения ФМС ринутся доказывать фиктивность регистрации, которую сами же и выдали, в том числе в "резиновых" квартирах. Но вот у граждан страны жизнь точно усложнится. По крайней мере, у тех, кто сдает или снимает жилье.

Новые правила регистрации. Что думают юристы >>

Внутренние мигранты

"Получается, что я должна буду регистрироваться по месту проживания?" — отреагировала моя давняя приятельница на президентские поправки о регистрации. Вопрос не только актуальный, но и уместный. Приятельница — москвичка, имеет столичную прописку и даже собственность в виде трети четырехкомнатной квартиры, где проживают ее родители и бабушка. 

Во имя независимости подруга уже 10 лет снимает жилье у пожилой женщины. Вернее, собственником квартиры является сын "хозяйки", но он уже много лет работает в одной из европейских стран. И получателем денег выступает пожилая родственница. Довольно типичная история для столицы, где более чем у трети жителей место регистрации не совпадает с местом жительства.

"Не должна будешь, а уже должна", — радую приятельницу и любуюсь на произведенный эффект. Как-то забыли мы за последнее время, что в России, которая в этом году председательствует в G20, существует унизительный институт регистрации собственных граждан. Который, отмечу, не сильно отличается от прописки, отмененной в начале девяностых годов прошлого века.

Ничего, по сути, не меняют и новые президентские поправки. Хочешь где-то проживать постоянно — будь любезен пройти процедуру регистрации по месту жительства. Даже если эта регистрация уже есть, но в другой квартире. Фактически предлагаемые изменения касаются только величины штрафа за нарушение режима регистрации. 

Если сейчас вы живете в квартире без регистрации, то можете быть наказаны на 1,5-2,5 тысячи рублей. После принятия поправок максимальная планка штрафа вырастет до 3 тысяч рублей, а в Москве и Санкт —Петербурге — до 5 тысяч. Вырастет в два и более раза штраф и для хозяев жилья, где живут. Если сейчас максимально они могут заплатить 2,5 тысячи рублей, то после принятия поправок — 5 тысяч, а в городах федерального значения — 7 тысяч. Если же арендодателем является юридическое лицо, то штрафы будут доходить до 750-800 тысяч рублей.

Не за совесть, а за страх

То есть, более всего новая версия закона коснется людей, которые сдают жилье. Причем в столичных городах. Самим фактом регистрации постояльца хозяин недвижимости дает сигнал властям: я сдаю квартиру в аренду. Остальное — дело техники: приходи и бери тепленьким, сдаешь жилье — заплати налоги и спи спокойно. По месту регистрации, естественно. 

Желание пополнить за счет арендодателей городскую казну вполне понятно. По оценкам, только в Москве бюджет недосчитывается ежегодно до 5 млрд рублей в виде неуплаченных налогов с аренды. По словам столичного мэра Сергея Собянина, например, в настоящий момент в городе сдается в аренду не менее 300 тысяч квартир, а налоги платят лишь около 5 тысяч человек. 

Но возникает закономерный вопрос — если раньше арендодатели игнорировали законы о регистрации, что заставит их сейчас выйти из тени и начать платить налоги?

Тут вход вступает чистая психология — возникновение массовой истерии и страха. К примеру, моя приятельница, о которой речь шла выше, в переполошенном состоянии находится уже с осени. Хозяйке квартиры председатель ТСЖ нашептал, что с арендаторшей нужно заключить договор найма, поскольку московские власти расщедрились на премии для людей, которые будут сообщать "куда следует" о сдающемся жилье. 

Что, кстати, недалеко от правды: 40 млн рублей решило выделить столичное правительство на создание базы граждан, сдающих квартиры и не платящих налоги. Предполагает ли новая система материальное поощрение стукачей — пока не ясно, но и не исключено. 

"Вон из Москвы!"

Тот же председатель ТСЖ посоветовал даме метод ухода от налогов через стандартный, как выяснилось, договор безвозмездной аренды. То есть, приютили бедную родственницу, живет, цветочки поливает, а денег не платит. Договор такой выгоден собственникам жилья, а вот для арендаторов может обернуться налоговыми проблемами. Ведь в этом случае именно они становятся выгодоприобретателями, то есть прямыми клиентами налоговиков.

Президентские поправки усугубили тревожность у сдающих и снимающих жилье граждан. С одной стороны, опасайся соседей, с другой, перед глазами — суммы штрафов в 500-800 тысяч рублей. И пойди разберись, что коснутся они только юридических лиц. Когда в сердце бушует страх, то в голове образуется каша. И где тут вспомнить, что в уголовном кодексе уже есть статья "уклонение от налогов", по которой можно сесть на срок до трех лет. Но только не видно что-то посадок, поскольку доказать получение дохода от аренды очень сложно. Фактически доказательством может служить только собственное признание владельца жилья. А дураков, как известно, мало. Зато пугливых достаточно.

Никто не спорит, что рынок аренды жилья нужно выводить из тени, делать его цивилизованным. Но только с угроз ли нужно начинать? Ведь не только из жадности люди налогов не платят. Просто для России сдача жилья в аренду — своего рода система пенсионного обеспечения. Наличие дополнительных площадей для пожилых людей — возможность более-менее достойно жить. 

И это понимают даже в богатых странах. Скажем, в Германии и Австрии, если доход человека не превышает 8 и 10 тысяч евро в год соответственно, то люди платят подоходный налог по нулевой ставке. Кроме того, можно получить поблажки в виде вычетов за содержание жилья, амортизационные расходы.

Вот и представим себе нашу бабушку. Пенсия, к примеру, 10 тысяч рублей, еще 25 тысяч приносит аренда. Выходят примерно те же 10 тысяч евро в год. И спрашивается: почему в рамках этой суммы Германия и Австрия прощают налоги своим гражданам, а наше не может себе позволить?

Дифференцированная ставка, вычеты за ипотеку, содержание, сделали бы налоговое бремя вполне подъемным. Уверена, что для спокойствия многие бы делились с государством. Ведь чем ниже и справедливей налоги, тем выше их собираемость. А так — вот тебе, бабушка, и Юрьев день. Или не бабушка, которая может переложить расходы на жильцов за счет повышения и без того безумной арендной платы. 

Мнение автора может не совпадать с позицией редакции

 

Мнение
Комментарии
8 пользователей оставили 19 комментариев
Законы вроде этого пишутся для чиновников, что бы можно было брать взятки.
Путин деградирует все больше и похоже, что процесс этот необратим: дальше будет только хуже. Бороться с неплатежами в бюджет и проблемами в миграционной политике с помощью прописки - глупость полнейшая. Не работает этот механизм. При советской власти не работал, а сейчас, тем более.
Разочарован. Куда смотрит конституционный суд?
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена