МОСКВА, 21 июн - РИА Недвижимость. Фонд развития территорий выставит на торги 47 земельных участков общей площадью более 33 гектаров для их дальнейшего развития, сообщил главный управляющий директор фонда Константин Тимофеев.
"На торги будут выставлены 47 земельных участков общей площадью более 33 гектаров. На этих участках размещены 59 недостроев в различной стадии готовности", – рассказал он.
По его словам, потенциальные инвесторы получат возможность развития территорий и реализации различных градостроительных проектов. По большинству из них есть проектная и исходно-разрешительная документация. На этих территориях может быть построено более 270 тысяч квадратных метров жилья.
Главный управляющий директор Фонда развития территорий рассказал, что площадки находятся в 18 регионах: Московская, Ленинградская, Челябинская, Ростовская, Орловская, Свердловская, Саратовская, Владимирская и Ивановская области, Пермский, Забайкальский, Красноярский, Алтайский и Краснодарский края, Башкортостан, Якутия, Северная Осетия и Ханты-Мансийский автономный округ.
Вся информация по земельным участкам размещена на сайте фонда в разделе "Застройщикам / Проекты для соинвестирования". После того, как участок выставляется на аукцион, статус на сайте меняется на "Торги объявлены". Реализация земельных участков будет проводиться путем проведения открытых торгов на электронной торговой площадке.
Фонд развития территорий получает земельные участки по решению арбитражного суда после принятия решения о восстановлении прав дольщиков путем выплаты денежных компенсаций. Ранее сообщалось, что на участках, которые перейдут в собственность Фонда защиты прав дольщиков после выплаты гражданам возмещения, в будущем может быть построено 4-5 миллионов квадратных метров жилья.
К реализации этих проектов Фонд развития территорий привлекает инвесторов. "По тем участкам, где строительство возможно, мы также приглашаем инвесторов к участию в проектах. Хотим собрать предложения от инвесторов по объему будущего жилья, по способу участия в проекте, и после этого будем объявлять аукцион", – рассказал Тимофеев.
Фонд готов обсуждать как прямые продажи, так и участие в софинансировании, а также привлечение других земельных участков, в том числе по реализации комплексного развития территорий, указал он.
После реализации проекта Фонд развития территорий получит свою долю в объекте, но не деньгами, а квадратными метрами. Эти площади планируется использовать в социальных целях, но если такой потребности нет, то они будут продаваться, а вырученные средства будут вовлечены в оборот для дальнейшего строительства, заключил Тимофеев.