Тимофеев: ФРТ намерен обследовать 110 долгостроев до конца 2022 года

МОСКВА, 28 июл — РИА Новости. Фонд развития территорий (ФРТ) намерен обследовать 110 проблемных объектов в России для их дальнейшего вынесения на набсовет фонда, сообщил главный управляющий директор ФРТ Константин Тимофеев.

Он отметил, что в работе фонда находятся 36 отчетов о проведении строительно-технических экспертиз - это обязательный документ для вынесения объектов на наблюдательный совет.

«

"Для вынесения объекта на набсовет готовится полный комплект документов. Это необходимо, чтобы принять взвешенное решение. Мы собираем: документы по объекту, реестр требований дольщиков, квартирографию, оценку активов застройщика-банкрота – их нам предоставляют регион и конкурсный управляющий; а также результаты строительно-технической экспертизы и оценку стоимости равнозначного жилого помещения", – пояснил Тимофеев.

Он уточнил, что независимые эксперты проводят осмотр конструкций и объекта в целом, определяют его техническую готовность, выявляют нарушения и оценивают, возможно ли достроить дом. По итогам работ подготавливается отчет, на основе которого определяется размер денежных средств для завершения работ.

«

"Если степень строительной готовности меньше 80%, то по закону принимается решение о выплатах дольщикам возмещения", – напомнил Тимофеев, добавив, что с начала 2022 года для подготовки объектов к набсовету фонд провел 99 строительно-технических экспертиз.

Всего со второй половины 2019 года фонд обследовал более 2 тысяч домов в 64 регионах. При этом в текущем году на набсовете ФРТ планируется рассмотреть вопросы всех заявленных на сегодня дольщиков. "Если бы не появлялись новые объекты и пострадавшие дольщики, то мы бы уже в сентябре закончили работу наблюдательного совета по принятию решений и все адреса были бы рассмотрены", - подчеркнул Тимофеев.

В целом, согласно статистике ФРТ, количество пострадавших дольщиков в стране снижается, так как заканчиваются объекты, строящиеся по старым схемам. Число дольщиков, которые нуждаются в защите, снизилось с начала 2022 года на 14% - до 111,8 тысячи человек. "Планы решить проблему обманутых дольщиков к 2024 году остаются в силе. Более того, я думаю, проблемы уже заявленных дольщиков мы сможем решить даже раньше", - считает Тимофеев.

После этого, по его словам, останется около 5% дольщиков - это те граждане, которые появятся в 2022-2023 годах. "В 2022 году мы ожидаем, что у нас могут появиться около 10 тысяч новых пострадавших дольщиков: около 7 тысяч уже отражены в учете, оставшиеся 3 тысячи допускаем до конца года", - подытожил главный управляющий директор ФРТ.