МОСКВА, 28 мая — РИА Недвижимость. Отъезд владельца O1 Group Бориса Минца из России свидетельствует о сложной ситуации с группой, но непосредственного влияния на бизнес компании не окажет, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.
Об отъезде Минца и троих его сыновей с семьями в Лондон сообщила газета "Ведомости".
Бизнесмен и его родственники уехали из России на фоне судебных разбирательств. Санируемый банк "ФК Открытие" оспаривает сделки со структурами O1 Group, которые, как считает временная администрация, причинили банку убытки в 34 миллиарда рублей. Кроме того, Промсвязьбанк требует признать незаконным выход из своего капитала накануне объявления о санации трех НПФ, в том числе фонда "Будущее", входящего в одноименную группу, бенефициаром которой является Минц.
"Отъезд всей семьи Минца в Лондон стал достаточно ожидаемым событием, с учетом последних новостей. Мы уверены, что бизнес O1 к этому готовили. На сегодняшний день он хорошо структурирован и неплохо управляется. Конечно, это серьезный вызов, но у компании есть все, чтобы побороться за недвижимые активы", — отметила глава московского департамента по управлению недвижимостью NAI Becar Мария Онучина.
При этом она не исключила возможной смены собственников группы.
"Влияние отъезда Минцев на развитие их бизнеса будет нейтральным", — считает глава российского представительства консалтинговой компании CBRE Владимир Пинаев. По его мнению, вести любые переговоры владелец O1 может вне зависимости от своего месторасположения.
Гендиректор инвесткомпании Key Capital Сергей Камлюк отметил, что об отъезде Минцев говорилось уже давно, с тех пор, как члены семьи получили мальтийские паспорта. Сам отъезд говорит о серьезности ситуации, уверен эксперт.
По его мнению, продажа активов вряд ли спасет Минца от долгов, так как они заложены в банках, которые оценивают предмет залога ниже рыночной цены, к тому же недвижимость в последнее время подешевела.
Ситуация может измениться, если будет найден серьезный финансовый партнер, и, возможно, такого партнера и уехал искать Минц, также допустил Камлюк.
O1 Group — инвесткомпания Минца, владеющая активами в различных секторах экономики. Основной актив группы — O1 Properties, являющаяся одним из крупнейших владельцев офисов класса А в Москве. Рыночная стоимость портфеля офисов составляет, по собственным данным компании, 4,3 миллиарда долларов.
