Минфин сдвинет на год введение единого налога на недвижимость физлиц

Базой для законопроекта станет кадастровая стоимость, наиболее приближенная к рыночной. Сейчас он находится на рассмотрении правительства.

МОСКВА, 18 окт — Прайм. Минфин РФ сдвинет на год — до 2015 года — введение единого налога на недвижимость физлиц, сообщил журналистам замминистра финансов Сергей Шаталов.

Все новости экономики и бизнеса на сайте агентства Прайм >>

"Для физических лиц, я думаю, мы уже не успеваем, 2014 год мы уже потеряли", — сказал Шаталов.

Законопроект о введении единого налога на недвижимость в РФ, базой для которого станет кадастровая стоимость, наиболее приближенная к рыночной, в настоящее время находится на рассмотрении правительства. Ранее предполагалось, что в регионах, которые готовы к введению налога, он начнет действовать с 1 января 2014 года, а остальные субъекты РФ должны будут ввести его до 2018 года.

Шаталов сообщил, что крайний срок введения налога также решено передвинуть — до 2020 года. По его словам, это связано, прежде всего, с замечаниями социального характера со стороны администрации президента РФ.

Как предлагали ввести единый налог на недвижимость

Ввести в России единый налог на недвижимость, который должен заменить налог на имущество и земельный налог, в мае 2011 года предлагал Владимир Путин, тогда занимавший пост премьер-министра. В начале августа 2013 года минфин разработал и внес в правительство законопроект, предусматривающий введение налога с 2014 года. Согласно представленному законопроекту, регионы смогут определять ставки налога самостоятельно, однако будут обязаны придерживаться рамок законопроекта. Так, ставка для жилых помещений не должна превышать 0,1% кадастровой стоимости объектов, для нежилых — 0,5%. Владельцев недвижимости дороже 300 млн рублей могут обязать платить повышенный налог — до 1% от стоимости объекта. Ставка для земельных участков под жилье, дачи и сельское хозяйство установлена на уровне 0,3% кадастровой стоимости, для земель под другие цели — 1,5%.

Как Москва заняла последнее место в рейтинге доступности жилья

Летом 2013 года Москва заняла последнее место рейтинга регионов России, который оценивает доступность приобретения жилья в ипотеку для граждан. В качестве индикатора доступности в рейтинге выступала максимальная площадь квартиры среднего качества, приобретаемой в кредит, которую может себе позволить семья из двух работающих человек со среднестатистической зарплатой в различных регионах. Объем кредита рассчитывался, исходя из срока 20 лет и первоначального взноса в размере 20% от стоимости квартиры, при этом предполагалось, что семья тратит не более 40% ежемесячных доходов на оплату кредита. Читайте подробнее >>

Кому позволят покупать жилье по цене на 20% ниже рыночной

Обозреватель РИА Новости Сергей Петухов: ""Экономически активное", то есть работающее население должно иметь деньги на первоначальный взнос в сумме не ниже 20% от стоимости квартиры и постоянные доходы, которые позволят выплатить остальную сумму в согласованный с застройщиком срок "с помощью собственных или заемных средств". Таким образом, дешевые квартиры будут продавать не всем желающим, а довольно узкому слою молодых россиян, недостаточно бедных, чтобы иметь право на бесплатное социальное жилье, но при этом недостаточно богатых, чтобы купить себе квартиру по рыночным ценам". Читайте подробнее в авторской колонке >>