С.-ПЕТЕРБУРГ, 5 мар - РИА Новости. Компания "Охта Групп" планирует в мае-июне 2013 года начать строительство нового жилого дома на набережной реки Мойки 102, сообщил журналистам руководитель проектов компании Денис Казберов.
Квартал, где компания "Охта Групп" планирует строительство жилого дома имеет богатую историю. Здесь располагался Литовский замок, построенный в 1798-1799 годах, позже городская тюрьма, сожженная в феврале 1913 года. В начале 60-х годов прошлого века на набережной реки Мойки 102 появился детский сад, а в 2007-м году разместился хостел. По информации компании, существующее здание построено по типовому проекту из силикатного кирпича. По выводам историко-культурного исследования и заключению КГиОП оно "является диссонирующим объектом и подлежит сносу".
Проект нового жилого дома разработан архитектурной мастерской "Евгений Герасимов и партнеры". Дом соседствует с Новой Голландией и Мариинским театром. Земельный участок площадью 0,12 гектара расположен на пересечении Мойки и Крюкова канала и принадлежит "Охта Групп", которая выступает девелопером проекта.
"Этот участок очень ответственный с архитектурной точки зрения... мы решили, что нужно остановиться на истинно петербургском стиле, это будет проект, восстановливающий историческую среду", - заявил заместитель председателя правления ООО "Охта Групп" Михаил Ривлин.
В свою очередь, руководитель архитектурной мастерской Евгений Герасимов отметил, что "здание сделано в канонах историзма, абсолютно в питерских традициях". "Надеемся оно украсит это место", - добавил он.
По информации "Охта Групп", проект позволяет провести регенерацию историко-градостроительной среды. Преемственность прослеживается не только в декоре здания, но и в объемно-планировочном решении. Конфигурация объекта учитывает необходимость восстановления, нарушенной в Советские времена исторической линии застройки набережных Мойки и Крюкова канала и улицы Матвеева.
По словам Казберова, к настоящему моменту проект прошел все согласования, в феврале 2012 года получил одобрение Градсовета Петербурга. Госстройнадзор 18 февраля 2013 года выдал компании разрешение на строительство.
Дом на Мойке 102 расчитан всего на 24 квартиры, соответствует классу de lux. Общая площадь здания составит 7,3 тысячи квадратных метра, в том числе под жилую функцию отведено около 3,8 тысячи квадратных метров. На остальных площадях разместятся паркинг и технические помещения. Общая сумма инвестиций в проект составит около 500 миллионов рублей. Сдача объекта в эксплуатацию планируется в четвертом квартале 2015 года. Высота здания составит 23,5 метра. Первый этаж будет облицован гранитом, остальные натуральным камнем.
Как сообщил Ривлин, существующий на Мойке 102 хостел, планируется перенести в здание на Лиговском проспекте, недавно приобретенное компанией.
ООО "Охта Групп" основано в 2002 году. За это время компанией реализовано более двадцати девелоперских проектов. Общая площадь построенных и реконструированных компанией объектов коммерческой недвижимости составляет около 300 тысяч квадратых метров. Компания в настойщее время также реализует проект жилого дома в Петербурге на улице Бестужевской и гостиницы на улице Моисеенко, а также создание многофункционального комплекса на территории Онежского тракторного завода в Петрозаводске.
