С.-ПЕТЕРБУРГ, 14 ноя - РИА Новости. Ставки по ипотечным кредитам в 2013 году могут превысить 13% годовых, если государство не предпримет мер по поддержке рынка жилья, считает заместитель управляющего петербургским филиалом банка "Зенит" Игорь Зингер.
"Если говорить про уровень ставок, то за последний год она выросли практически на 1%, и если государство не предпримет каких-то мер, то эта тенденция сохранится, и в следующем году, я думаю, мы сможем увидеть ставки больше 13%", - сказал он на круглом столе "Сколько доступного жилья нужно Петербургу и насколько оно доступно для петербуржцев?" в петербургском медиацентре РИА Новости.
По мнению президента Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга Валерия Виноградова, рост ставок по ипотечным кредитам вызовет снижение объема ипотечного кредитования.
Виноградов отметил, что в настоящее время стоимость однокомнатной квартиры и на первичном, и на вторичном рынках составляет около трех миллионов рублей, и это нельзя считать доступной ценой для рядовых горожан, исходя из динамики роста заработной платы, а также с учетом того, что многие петербуржцы уже имеют задолженность по выплате потребительских кредитов.
Портрет типичного ипотечного заемщика - инфографика >>
Руководитель подразделения петербургского отделения коммандитного товарищества "СУ-№155 и компания" Екатерина Евсеева считает, что в таких условиях увеличивается привлекательность проектов комплексного освоения территорий, когда помимо жилья строятся объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. По ее оценке, за счет снижения затрат на приобретение участков под комплексное освоение по сравнению с расходами на покупку земли в центре города, а также за счет большого объема реализуемых квартир застройщик имеет возможность не повышать цены для покупателей жилья.
"Мы в ближайшее время цены поднимать не планируем", - сказала она, уточнив, что стоимость квадратного метра, установленная компанией, составляет около 50 тысяч рублей.
По данным представителя Петербургского центра доступного жилья Юрия Варламова, в среднем стоимость жилья в северной столице составляет 85,08 тысячи рублей за квадратный метр.
