МОСКВА, 16 фев - РИА Новости. Объем непрофильных активов на балансе "Сбербанк Капитала" ("дочка" Сбербанка) в 2010 году увеличился на 23% - до 88,4 миллиарда рублей, сообщил генеральный директор "Сбербанк Капитала" Ашот Хачатурянц на пресс-конференции в среду.
"Учитывая, что активы Сбербанка составляют 8 триллионов рублей, доля наших непрофильных активов - просто копейки", - отметил, в свою очередь, другой участник пресс-конференции, зампред Сбербанка Антон Карамзин.
Чистая прибыль "Сбербанк Капитала" за 2010 год составила 730 миллионов рублей, увеличившись в несколько раз по сравнению с 2009 годом, сказал Хачатурянц.
По его словам, компания реализует порядка 30 проектов по управлению непрофильными активами, из которых более 40% - в недвижимости, 28% - в нефтедобыче, 12% - в промпроизводстве, 3,65% - в сфере телекоммуникаций, 3,03% - в транспорте.
Недвижимость
Хачатурянц подробно рассказал об основных проектах "Сбербанк Капитала" в сфере недвижимости.
Первым проектом, который был передан на баланс "дочки" Сбербанка в 2008 году, был проект "Царев Сад" стоимостью 2,397 миллиарда рублей. По словам Хачатурянца, недостроенное в рамках данного проекта здание будет снесено, а на его месте построен многофункциональный комплекс - гостиницы, апартаменты и офисы. "Сбербанк Капитал" планирует инвестировать в строительство этого комплекса в 2011-2013 годах 9 миллиардов рублей и продать его в 2014-2015 годах.
В рамках реструктуризации долга компании "Капитал-Групп" на 412 миллионов долларов "Сбербанк Капитал" получил 61 тысячу квадратных метров в многофункциональном комплексе "Город столиц" и 9,5 тысячи квадратных метров - в жилом комплексе "Город Яхт". Компания инвестировала в достройку этих комплексов 90 миллионов долларов и в настоящее время занимается их реализацией. По словам Хачатурянца, в комплексе "Город Столиц" уже реализовано 45% квартир, небольшая часть квартир продана и в комплексе "Город Яхт".
"Сбербанк Капитал" также является владельцем 25% плюс 1 акция компании "Красные поляны", пакет был приобретен в 2009 году за 2,685 миллиарда рублей. В рамках проекта будет построен горнолыжный комплекс, а также объект недвижимости "Горки Город". Совокупный объем инвестиций в этот проект составляет порядка 40 миллиардов рублей. Сбербанк Капитал планирует выйти из проекта после завершения олимпиады в Сочи в 2014 году.
"Дочка" Сбербанка в декабре 2009 года получила 97% акций строительного холдинга "Главное военное строительное управление" (ГВСУ) в качестве отступного по задолженности группы "Коалко" на 5,5 миллиарда рублей. Холдинг, по словам Хачатурянца, успешно развивается и в 2010 году нарастил площади строительства и прибыль на 50%. Уже сейчас "Сбербанк Капитал" имеет предложения на покупку холдинга, однако планирует выход из этого проекта в 2014-2015 годах, чтобы докапитализировать компанию и полностью вернуть ее долг перед Сбербанком за счет продажи.
Долю в проекте "Хрустальные башни" (50% плюс 1 акция) "Сбербанк Капитал" также получил в качестве отступного по задолженности группы "Коалко" на 2,2 миллиарда рублей в январе 2010 года. Компания планирует построить в рамках проекта две башни, в настоящее время идет перепроектирование проекта из бизнесцентра в жилой комплекс. Сбербанк Капитал планирует инвестировать в проект 400 миллионов долларов и выйти из него в 2015 году.
Жилой комплекс "Эмеральд" "Сбербанк Капитал" получил в августе 2010 года в рамках урегулирования проблемной задолженности компании "Главстрой" на 2,1 миллиарда рублей. "Сбербанк Капитал" планирует инвестировать в этот проект 5,6 миллиарда рублей и выйти из него в 2014 году.
Всего в ближайшие три года "Сбербанк Капитал" намерен инвестировать в развитие всех своих проектов примерно 20 миллиардов рублей и выйти из большинства из них в 2014-2015 годах.
