МОСКВА, 26 ноя - РИА Новости. Арендные ставки на жилье в Москве и Подмосковье к концу 2008 года могут снизиться на 15-20%, свидетельствуют результаты исследования компании Blackwood.
Как отмечается в докладе, спрос на рынке аренды жилой недвижимости держится на стабильно высоком уровне уже долгое время, несмотря на происходящие в мировой и российской экономике изменения.
"Сегодня мы прогнозируем снижение арендных ставок на 15-20%. Такая гибкость собственников, выражающаяся в готовности снижать стоимость арендной платы и идти на другие уступки потенциальным арендаторам, лишний раз подтверждает факт того, что ближайший год пройдет под знаменем аренды", - подчеркивают аналитики.
В исследовании указывается, что в октябре этого года арендные ставки на жилье в столичном регионе упали, по сравнению с сентябрем, на 5-6%.
"Однако пока рано говорить о глобальном и всепоглощающем снижении, так как пока оно небольшое, скорее, за счет скидок и большей гибкости арендодателей при сдаче квартир", - поясняется в отчете.
При этом, обращают внимание эксперты, несмотря на мировой финансовый кризис, ожидаемого снижения активности собственников в октябре 2008 года на рынке аренды не наступило.
"Наоборот, в начале четвертого квартала объемы предложения значительно выросли. По сравнению с активностью в течение всего 2008 года, то есть до конца сентября 2008 года, в октябре и начале ноября активность арендодателей возросла на 30%", - уточняется в исследовании.
Всего, добавляется в нем, количество поступивших в аренду квартир увеличилось в октябре в Москве и области на 20% по сравнению с сентябрем, на 50% - по сравнению с летними месяцами и на 200% - по сравнению с началом года.
"Некоторые владельцы квартир опасаются продавать свои активы в нынешних условиях и сдают их в аренду. Это привело к более резким темпам роста объемов нового предложения в октябре - ноябре, что, безусловно, влияет на увеличение объемов рынка аренды", - приводятся в докладе слова исполнительного директора компании Blackwood Марии Литинецкой.
