МОСКВА, 25 ноя - РИА Новости. Ввод в строй торговых центров в России в 2008 году составит всего 20% от запланированного из-за трудностей у девелоперов с получением кредитного финансирования, пишет во вторник газета "Коммерсантъ".
"С января по октябрь 2008 года в Москве введено около 250 тысяч квадратных метров квадратных метров торговых площадей, что составляет около 16% от заявленного годового объема, в Санкт-Петербурге - 100 тысяч квадратных метров, или 15% от плана", - указывает издание со ссылкой на директора по развитию консалтинговой компании "Магазин магазинов" Игоря Чаплинского.
Газета рассказывает, что один из крупнейших европейских девелоперов в торговой недвижимости - немецкая группа ЕСЕ (управляет более 97 торговыми центрами) - сообщил в понедельник, что приостанавливает реализацию двух проектов в России стоимостью 230 миллионов долларов.
Однако в самом тяжелом положении оказались российские девелоперы, подчеркивает издание.
"Из-за удорожания кредитов почти в полтора раза вынуждены заморозить часть своих строек... российские игроки - "Торговый квартал", "РосЕвроДевелопмент", - говорится в материале.
Причиной этого, по словам управляющего директора "НЭО Центра" Михаила Ильина, которые приводит издание, является, то, что для российских девелоперов торговой недвижимости кредиты в последние месяцы подорожали как минимум в полтора раза - с 10-13% до 20% годовых (в евро и долларах) и выше, в то время как их западные коллеги могут получить займы по ставке LIBOR плюс 4%.
