ЗАО "Московское инвестиционное агентство недвижимости" (МИАН), одно из крупнейших на российском риэлтерском рынке, может быть объявлено банкротом, в отношении компании уже введена процедура наблюдения.
Московское Инвестиционное Агентство Недвижимости (МИАН) было основано в сентябре 1995 года. В июне 2004 года в результате реструктуризации была образована Группа компаний «МИАН», в которую вошли: управляющая компания ЗАО «МИАН», риелторская МИАН‑агентство недвижимости, девелоперская ЗАО «МИАН‑Девевелопмент». В августе 2004 года была создана эксплуатационно‑сервисная компания МИАН‑Сервис, отвечающая за техническое обслуживание и эксплуатацию жилых и нежилых зданий, после сдачи объекта Государственной приемочной комиссии.
Сфера деятельности
ЗАО «МИАН» ‑ управляющая компания Группы компаний «МИАН». Основные функции ЗАО «МИАН» заключаются в осуществлении финансового контроля над деятельностью дочерних компаний, организации финансирования проектов ГК «МИАН», стратегического планирования и развития. В состав ЗАО «МИАН» входят экономический департамент и служба финансирования, которая занимается привлечением банковских кредитов. Кроме того, в ЗАО «МИАН» сосредоточены маркетинговые функции компании, а также Служба по связям с общественностью ГК «МИАН».
Основной владелец ЗАО «МИАН» ‑ Александр Сенаторов.
Крупные проекты
В 1997 году Московское Инвестиционное Агентство Недвижимости стало одним из первых инвесторов объектов массовой застройки в Марьино, Бутово, позже - Куркино, и уполномоченной компанией Правительства Москвы в реализации новостроек в этих районах.
В октябре 2005 года МИАН объявляет о начале реализации программы развития нового бизнес‑направления, ориентированного на оказание качественных услуг в сфере фитнеса. В рамках данной программы планируется продвижение торговой марки TerraSport, а также развитие и управление сетью фитнес‑клубов, как на базе собственных объектов, так и при партнерском участии ряда застройщиков рынка недвижимости Москвы.
В феврале 2007 году МИАН приступила к реализации первого международного девелоперского проекта - строительству офисного центра в Болгарии (г. Софии). Окончание строительства здания, общей площадью около 25 тыс. кв.м. запланировано на конец 2008 года
В информмеморандуме к облигационному меморандуму "МИАН‑Девелопмента" сообщается, что к июлю 2006 года стоимость чистых активов всего ЗАО МИАН составляла 677,5 млн долларов, собственные средства ‑ 370,7 млн долларов, долг ‑ 271,8 млн долларов. Более поздние финансовые показатели не раскрываются.
Материал подготовлен на основе информации открытых источников
