МОСКВА, 26 июня - РИА Новости. "Дочка" финского концерна YIT компания "ЮИТ Лентек", недавно объявившая о планах строительства первых торговых комплексов в Петербурге, намерена выйти на рынок коммерческой недвижимости еще четырех городов России - Казани, Самары, Нижнего Новгорода и Уфы, сообщает в четверг газета "РБК daily".
"В ближайшее время компания завершит сделки по покупке нескольких земельных пятен под строительство торговых комплексов в Казани. Не исключено, что там разместятся гипермаркеты крупных торговых сетей, представленных на рынке Петербурга", - цитирует издание генерального директора ЗАО "ЮИТ Лентек" Юху Вятто.
Как уточняет газета, параметры будущих проектов Вятто назвать отказался, но рассказал, что компании интересны и другие города-миллионники России.
"В ближайшее время мы откроем представительства в Самаре, Нижнем Новгороде и Уфе. Кроме торговых комплексов компания будет строить там и логистические центры", - приводит издание слова Вятто.
При этом, как отмечает газета, согласно мнению участников рынка недвижимости, строительство гипермаркетов в регионах может потребовать инвестиций в объеме около 2 тысяч долларов на один квадратный метр, учитывая землю.
"Объем среднего комплекса составляет 25 тысяч квадратных метров, доходность - от 18 до 25%, окупаемость - около десяти лет", - пишет издание со ссылкой на генерального директора корпорации "Адвекс. Недвижимость" Владимира Гаврильчука.
Компания "ЮИТ Лентек" является первым советско-финским совместным предприятием в области строительства, созданным в Ленинграде в 1988 году. С 1997 года контрольным пакетом акций компании владеет подразделение финского концерна YIT - строительная компания "ЮИТ Ракеннус". Концерн YIT ведет деятельность в странах Северной Европы, Балтии и в России. За 2007 год и начало 2008 года концерн инвестировал в РФ 500 миллионов евро, что составляет 30% от общего объема инвестиционных вложений компании.
