МОСКВА, 14 января - РИА Новости. Компания «Промсвязьнедвижимость» (ПСН), группа ТЭН и ресторанный холдинг «Росинтер Ресторантс» выступят в качестве инвесторов при застройке промзоны «Серп и молот» на юго-востоке Москвы, говорится в материале, опубликованном в понедельник в газете «Коммерсантъ».
В издании рассказывается, что в конце декабря 2007 года правительство Москвы приняло постановление по освоению этой промзоны, по которому под строительство может быть отдано более 70% зоны.
«Согласно тексту постановления, на этой территории предусматривается строительство 4,2 - 5,8 миллиона квадратных метров жилья, коммерческой и производственной недвижимости. По замыслу столичных властей, здесь также должен появиться крупный выставочный центр», - отмечает газета.
Как указывает издание, порядка 110 гектаров реорганизуемых земель «уже нашли четырех инвесторов».
«Так, «Промсвязьнедвижимости» (ПСН) принадлежит контрольный пакет Московского завода автоматических линий и специальных станков, группе компаний ТЭН - здания ликвидированного ОАО «Мосвтормет» и перебазированного автокомбината номер десять, а «Росинтер Ресторантс» владеет имущественным комплексом Института стекла», - уточняется в газете.
Всего, подчеркивается в издании, общая площадь участков, принадлежащих этим трем компаниям, достигает 50 гектаров.
Кроме того, напоминает газета, еще раньше стало известно о том, что застройщиком территории завода «Серп и молот» выступит компания «Кузнецкий Мост девелопмент» (КМД), которая планирует возвести здесь комплекс площадью более 370 тысяч квадратных метров.
Как поясняется в издании со ссылкой на слова первого заместителя руководителя департамента градостроительства Москвы Константина Королевского, реорганизация промзоны «Серп и Молот» уникальна тем, что при развитии ее территорий применяется концептуальный подход, соответствующий новому Градостроительному кодексу России и предусматривающий создание дополнительной дорожной сети и инженерной инфраструктуры, тогда как ранее развитие промзон в столице велось точечно.
«Окрестности станции «Площадь Ильича» обещают превратиться в новый деловой район. Развитие промзоны «Серп и Молот» будет вестись параллельно с освоением территории завода имени Войтовича, расположенного по другую сторону шоссе Энтузиастов. В ноябре 2007 года ОАО РЖД объявило о первом этапе реорганизации этой территории: здесь планируется возвести многофункциональный комплекс площадью 260 тысяч квадратных метров», - отмечает газета.
Всего, добавляет издание, по данным московских властей, в столице насчитывается 83 промзоны, общая площадь которых превышает 15,7 тысяч квадратных метров, или 14,6% от всей территории города. Помимо промзоны «Серп и Молот», в число крупнейших входят Капотня (767 гектаров), Южный порт (632 гектаров), Южное Бутово (582 гектаров) и Колошино (506 ггектаров).
Согласно расчетам ГУП «НИиПИ Генплана Москвы», за счет освоения всех городских промзон в Москве можно построить около 30 миллионов квадратных метров.
