ТЮМЕНЬ, 14 июн - РИА Новости, Александр Пересторонин. В Тюмени разработают новые правила контроля за использованием объектов недвижимости, сообщил в четверг на координационном совете по выработке единой земельной и градостроительной политики Тюменской области заместитель градоначальника Тюмени Андрей Никитин.
"Новые правила землепользования и застройки областного центра будут разработаны российским государственным институтом градостроительства и инвестиционного развития. Они внесут ясность в ряд спорных моментов. В правилах закрепят контроль за использованием объектов недвижимости, применение штрафных санкций в случаях и порядке, установленных законодательством. Здесь найдет отражение подготовка градостроительных оснований для принятия решения о резервировании и изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд", - сказал Никитин.
По его словам, правила землепользования и застройки областного центра будут регламентировать землепользование и застройку на основе правового зонирования. "Таким образом, у застройщиков появится возможность выбора наиболее эффективного вида использования недвижимости в соответствии с градостроительным регламентом", - сообщил Никитин.
Он добавил, что правила будут регламентировать разделение городской территории на земельные участки для закрепления ранее возникших, но неоформленных прав на них. Также в них будет прописана схема предоставления разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию новых и реконструированных объектов.
"Уже в сентябре специалисты института представят три планировочных регламента из 12 существующих. Итог работы будет вынесен на суд общественности в первом квартале 2008 года, когда состоятся публичные слушания. После этой процедуры правила землепользования и застройки вынесут на обсуждение в городскую Думу. Однако уже сейчас на разработку новых правил застройки из городского бюджета выделено 46 миллионов рублей", - сказал Никитин.
Губернатор Тюменской области Владимир Якушев назвал правила землепользования и застройки областного центра одним из самых важных и необходимых для города документов. По его мнению, правила должны быть максимально приближены к действительности. "Это документ, по которому мы будем работать. Поэтому я рекомендую всем членам градостроительного совета досконально его изучить и внести свои замечания", - сказал Якушев.
