Первым шагом, по словам Силкина, было решение о передаче нежилых помещений в аренду только на конкурсной основе. Прошедшие уже в столице конкурсы позволили понять реальную стоимость площадей, считает руководитель департамента. Вторым шагом, по его словам, как раз и стало повышение арендной платы. С 1 января 2005 года ставки арендной платы будут рассчитываться на основании заключения независимого оценщика по рыночной величине годовой аренды. Соответствующее постановление правительства Москвы было принято 30 ноября сего года, сообщил Силкин.
Новый порядок аренды коснется прежде всего тех, кто впервые в 2005 году заключит с городом договор об аренде нежилых помещений. Для арендаторов-льготников плата возрастет лишь на 25%, для остальных арендаторов - не более чем на 50%.
Новое постановление столичного правительства ужесточает контроль за использованием городской недвижимости. С 1 января 2005 года запрещена субаренда. Силкин сообщил, что незаконная субаренда лишает город до 4 миллиардов рублей в год. Будут также разорваны договора с теми, кто вовремя не согласует перерасчет ставок аренды. Долги таких арендаторов на начало нынешнего года превысили 2 миллиарда рублей, сообщил Силкин. Руководитель Департамента сказал также журналистам, что список предприятий-льготников сохранится, но претерпит существенные изменения. Кто войдет в этот список, - будет определено до 15 декабря текущего года, сказал Силкин.
Минимальная льготная ставка, составляющая сейчас 690 рублей за 1 квадратный метр, увеличится в следующем году до 760 рублей.
