Как говорится в пресс-релизе Минпромэнерго, министерство рассмотрело обращение АИЖК, которое просит увеличить уставный капитал до 4,5 миллиарда рублей. В настоящее время он составляет 690 миллионов рублей.
В пресс-релизе отмечается, что длительность предоставления госгарантий и подготовки третьего облигационного займа агентства планируемый срок привлечения финансовых ресурсов для продолжения выкупа закладных превышает период, в течение которого АИЖК имеет возможность осуществлять рефинансирование кредитов за счет имеющихся средств.
Отказ в выкупе уже выданных региональными операторами закладных может значительно ухудшить их ликвидность, снизить доверие к созданной системе рефинансирования и замедлить темпы развития рынка ипотечного кредитования в соответствующих субъектах РФ.
Предоставление агентству дополнительного объема собственных средств в виде взноса в уставный капитал позволит осуществлять финансирование выкупа ипотечных кредитов в течение 6 месяцев и обеспечить соответствие уровня достаточности собственного капитала общепринятым нормативным показателям. Таким образом, будут снижены риски, связанные с колебаниями рыночной конъюнктуры, оптимизированы сроки размещения ценных бумаг АИЖК, созданы условия для бесперебойного выкупа ипотечных кредитов в субъектах РФ.
Привлечение в 2003-2004 годах большинства субъектов РФ к системе рефинансирования ипотечных кредитов привело к значительному росту объемов выкупа закладных. В настоящее время общий объем выкупа составляет 2,5 миллиарда рублей, а ежемесячные объемы рефинансирования составляют порядка 400 миллионов рублей. Эти показатели превышают плановые значения, утвержденные Наблюдательным советом АИЖК в 2003 году.
При этом, отмечается в пресс-релизе, тенденция значительного роста объемов выдачи ипотечных кредитов будет продолжаться, а это потребует привлечения дополнительного финансирования.
