Он напомнил, что единый государственный реестр по регистрации объектов недвижимости в электронном виде был введен в конце прошлого года. Он представляет из себя дубликаты бумажных архивов ликвидируемых БТИ.
Благодаря введению единого госреестра, любой гражданин сможет получить информацию о состоянии дома, в котором он проживает, процент его износа, стоимость 1 кв/м жилья в этом доме, сказал Маслов.
Маслов указал, что согласно поправкам к закону "О государственной регистрации прав на движимое имущество и сделок с ним", вступившими в силу с 17 сентября 2003 года, права на регистрацию сделок с недвижимостью перешли от муниципальных БТИ к ФГУП "Ростехинвентаризация". Все архивы муниципальных БТИ в соответствие с поправками к данному закону должны были быть переданы филиалам Гостехинвентаризации, поскольку данные архивы составляют государственную часть фонда России и являются федеральной собственностью. Таким образом, муниципальные БТИ прекратили свое существование, отметил он.
Однако, по словам Маслова, в ряде регионов до сих пор продолжают существовать муниципальные БТИ. В связи с этим Госстрой обращался в Генпрокуратуру с соответствующими заявлениями и запросами в налоговые органы. "В настоящее время органы прокуратуры и судебные инстанции подтвердили неправомочность существования муниципальных БТИ, в ряде регионов возбуждены уголовные дела в отношении руководителей муниципальных БТИ", - заявил Маслов.
Он добавил, что сегодня такие решения по неправомочности действий муниципальных БТИ приняты примерно в 10 субъектах РФ. Между тем он отметил, что в настоящее время муниципальные БТИ действуют в московском регионе, однако, здесь у них существуют аккредитация Госстроя, она будет действовать в течение нескольких месяцев.
Касаясь вопроса о том, что изменится для обычного гражданина от ликвидации и передачи их функций филиалам "Ростехинвентаризации", Маслов отметил, что "для обычного гражданина это принесет большую пользу". Он пояснил, что сейчас существует огромная проблема, связанная с потерями тепла, воды, а между тем граждане за все это платят. Перевод функций муниципальных БТИ к ФГОП "Ростехинвентаризация" дает возможность учета потребления ресурсов, чтобы у граждан была четкая информация, за что он платит.
Кроме того, по словам Маслова, "большую пользу принесет перевод функций БТИ на федеральный уровень в связи с миграцией населения в стране". Он пояснил, что с введением государственного реестра объектов недвижимости любой гражданин сможет получить информацию о жилье в другом городе.
Маслов также заявил, что в настоящее время в России не учтено около 10 млн единиц объектов недвижимости, что ведет к большим потерям бюджетов. "Оказалось, что областным БТИ не выгодно проводить инвентаризацию объектов недвижимости в пригородах", - сказал он. В настоящее время, по его словам, работа началась, она приведет к значительным пополнениям бюджетов всех уровней.
Первый заместитель председателя Госстроя РФ также отметил, что в связи с ликвидацией муниципальных БТИ и переводом их функций на федеральный уровень уравняются тарифы на услуги по инвентаризации. Они будет едиными по всей территории России по экономическим поясам, пояснил Маслов.
