Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
slide

Экватор лета: сколько стоит аренда жилья в Крыму и Сочи в пик сезона

Отдыхающие на центральном пляже Алушты. Архивное фото
Туристы в Крым и Краснодарском крае стали проявлять интерес к трехкомнатным квартирам. Число запросов контактов по таким объектам за год выросло на 44%.

МОСКВА, 20 июл — РИА Новости. Спрос на аренду жилья в российских городах-курортах Краснодарского края и Крыма заметно увеличился в этом году — из-за колебаний в курсах валют многие россияне предпочитают отдыхать на родине. Как замечают опрошенные РИА Новости эксперты, в Сочи частному сектору приходится конкурировать с многочисленными гостиницами, что сдерживает рост цен, а вот в Крыму как раз нехватка гостиниц способствовала росту арендного ценника на 20%.

Наплыв туристов

Спрос на сезонную аренду жилья в Краснодарском крае по сравнению с "высоким сезоном" прошлого лета вырос в среднем на 31%, подсчитали эксперты Avito. Лидерами роста, по данным портала, стали Анапа (плюс 73% запросов на сайте), Туапсе (плюс 63%), Геленджик (плюс 44%) и Сочи (плюс 38%). Крымские же курорты пока только начали развивать туристическую инфраструктуру, однако здесь также наблюдается увеличение спроса на летнюю аренду: по сравнению с июнем 2014 года в минувшем месяце пользователи на 12% чаще искали съемное жилье в Ялте и Феодосии, на 10% в Евпатории и на 8% в Севастополе.

При этом больший интерес в Крыму и на курортах Краснодарского края пользователи стали проявлять к трехкомнатным (число запросов контактов по таким объектам за год выросло на 44%), двухкомнатным (плюс 37%) и однокомнатным квартирам (плюс 36%).

Высокий сезон в Краснодарском крае

Увеличение спроса на аренду жилья в Краснодарском крае не вызвало стремительного роста цен, отмечает гендиректор Macon Realty Group Илья Володько. Это связано с тем, что в курортных городах, например, в Сочи и в Анапе, существенно выросло число гостиниц. Кроме того, курортами Краснодарского края интересуются в основном россияне с невысоким уровнем дохода, и любое, даже незначительное повышение цен, привело бы к тому, что владельцы квартир и домов остались бы без отдыхающих, отмечает эксперт.

Глава Ростуризма Олег Сафонов. Архивное фото
Ростуризм: упрощение получения виз может увеличить въездной туризм
В итоге частному сектору приходится конкурировать с благоустроенными гостиничными номерами, где можно снять комфортный номер с удобствами за 1 тысячу рублей. "Например, в Сочи цены по сравнению с прошлым годом практически не изменились. Но если сравнивать с периодом 3-4-летней давности, то можно отметить, что цены даже упали", — добавляет Володько.

По данным собеседника агентства, стоимость проживания в небольшой комнате недалеко от моря составляет 1-2 тысячи рублей. Домик с кухней и со всеми удобствами можно арендовать за 3-8 тысячи рублей в сутки.

В Анапе, по словам директора агентства недвижимости "Адрес Плюс" Галины Аловердян, стоимость койко-места в комнате в частном доме с удобствами на этаже составляет 300-350 рублей с человека. Комната в доме у моря, расположенного рядом с эллингом, стоит 1,5 тысячи рублей в сутки. Место для яхты оплачивается отдельно. Элитные дома на берегу дома для большой семьи можно снять за 10-15 тысяч рублей в сутки.

В Геленджике комнаты в 100 метрах от моря сдаются по цене порядка 1,5 тысячи рублей в сутки, отдельные апартаменты — от 2 тысяч рублей, приводит пример председатель совета директоров компании "Бест-Новострой" Ирина Доброхотова. Менее комфортное жилье (например, койко-места в хостелах) предлагаются в аренду от 500 рублей в сутки, при удаленности от моря порядка 1 километра.

До Краснодарского края туристы в основном добираются на поезде и самолетом. Стоимость билета в плацкартном вагоне от Москвы до Анапы начинается от 3,3 тысяч рублей, в купированном — от 4 тысяч рублей. Из Санкт-Петербурге билет в Анапу обойдется в 3,2 тысячи рублей (платцкарт) и 6 тысяч — в купе.

Что касается цен на авиабилеты, то, по данным Momondo, улететь из Москвы в Сочи и обратно в июле-августе 2015 года стоит от 8,9 тысячи рублей, из Санкт-Петербурга и обратно — от 14 тысяч рублей. Авиаперелет из Москвы в Анапу и обратно в июле-августе 2015 года стоит от 9 тысяч рублей, а из Санкт-Петербурга и обратно — от 15 тысяч рублей.

Крымский с поток

В Крыму стоимость аренды курортного жилья увеличилась в среднем на 20% по сравнению с прошлым "высоким сезоном", подсчитали в "Бест-Новострой". Рост связан с тем, что в Крыму ощущается нехватка гостиниц, а вот желающих отдохнуть в гостевых домиках и квартирах недалеко от моря выросло, отмечает директор агентства недвижимости "Аренда Юг" Ольга Харченко. "Например, в этом году спрос на арендное жилье в Ялте и в ялтинском пригороде вырос на 20-30%", — утверждает она.

Наибольшим спросом, по словам директора агентства, пользуются предложения стоимостью 1,5-2 тысячи рублей в сутки. "Если, например, в июне или в сентябре, можно снять квартиру с удобствами за 1 тысячу рублей, то в высокий сезон это сделать уже сложнее", — рассказывает Харченко. В июле-августе за квартиру в 15-20 минутах от моря придется заплатить 1,3-,1,5 тысячи рублей. За 2 тысячи рублей можно снять квартиру в 10 минутах от моря.

В Алуште в июне можно было снять комнатку на три-четыре койки по 300 рублей с человека (в 500 метрах от моря). Самая дорогая аренда курортного жилья и гостиниц — в Ялте. Можно ориентироваться на ставки на уровне 800 рублей для комнат (в сутки), для 1-комнатных квартир — 1,6 тысячи рублей в сутки, для домов — порядка 2 тысяч рублей в сутки, говорит Доброхотова.

Квартиру в гостевом домике в Ялте с отдельным двором можно снять за 5-8 тысяч рублей в сутки, делится данными Харченко. Отдельно стоящий домик для большой семьи обойдется уже в 10-50 тысяч рублей в сутки. Стоимость аренды домов класса "люкс" начинается от 50 тысяч рублей в сутки и может доходить до 150 тысяч рублей.

Более высокая стоимость арендного жилья связана с тем, что многие собственники по привычке привязывают ценник к доллару, объясняет Харченко. Впрочем, после присоединения Крыма к России и в связи с кризисом владельцы жилья стали назначать цены в рублях.

Несмотря на привлекательные условия по аренде жилья, трудности с трансфером между Краснодарским краем и Крымом все же остаются. Те, кто едет на юг поездом или на машине, должны пройти через переправу.

"Из Анапы в Крым поездом люди добираются по единому билету через переправу, а затем пересаживаются на автобус. Многие жалуются на тяжелую дорогу, особенно тяжело тем, у кого дети. Например, от Анапы до Ялты люди добираются в среднем по восемь часов", — сетует Харченко. Причем часто случается, что из-за погоды переправа закрывается на несколько дней, добавляет Харченко. В этом случае туристам приходится снимать жилье в Анапе и пережидать там непогоду.

Проблемы с трансфером заставляют туристов присматриваться к поездкам на самолете. По данным Momondo, авиабилет из Москвы в Симферополь и обратно в июле-августе 2015 года стоит от 9 тысяч рублей, а из Санкт-Петербурга и обратно — от 12,3 тысячи рублей.

Туризм
Обсуждение
2 пользователя оставили 2 комментария
  • Отдыхать нужно на родине. ни кто с этим не поспорит. Но уровень сервиса у нас оставляет желать лучшего(((
    19:01
    20.07.2015
  • Надежда Гляделова, сервис всегда можно подтянуть. Это просто вопрос времени. Лично мне дома лучше, чем в Турции. Ездил и буду ездить у себя отдыхать. байкал, Сочи, Крым. Можно в Абхазию, там тоже классно. Мягкий климат, приветливые люди, умеренные цены. А главное вас всегда рады видеть. Так что делать нечего в этой Европе, только деньги оставлять, хотя каждому свое, не спорю с этим
    16:21
    21.07.2015

Партнеры





Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.